Que signifient les données DVF pour Saint-Vincent-d'Autéjac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-d'Autéjac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Vincent-d'Autéjac compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Vincent-d'Autéjac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Vincent-d'Autéjac, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Vincent-d'Autéjac n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Vincent-d'Autéjac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Vincent-d'Autéjac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Vincent-d'Autéjac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Vincent-d'Autéjac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-d'Autéjac au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Vincent-d'Autéjac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Vincent-d'Autéjac entre 2023 et 2024 est de -85.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Vincent-d'Autéjac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Vincent-d'Autéjac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Saint-Vincent-d'Autéjac

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82174 283 habitants

↓ -85.20%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-d'Autéjac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vincent-d'Autéjac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -85.20%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
95 Imp Chani	19/09/2024	Maison	135 m²	135 000 €	1 000 €/m²
3 Pl De L Eglise	02/05/2023	Maison	45 m²	303 077 €	6 735 €/m²
5026 Saint Vincent	19/12/2022	Maison	45 m²	178 500 €	3 967 €/m²
5037 La Mouline	11/07/2022	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²
5037 La Mouline	11/07/2022	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²
5042 Simon Bas	24/05/2022	Maison	80 m²	276 470 €	3 456 €/m²
5042 Simon Bas	24/05/2022	Maison	75 m²	276 470 €	3 686 €/m²
5042 Simon Bas	24/05/2022	Maison	20 m²	276 470 €	13 824 €/m²
5042 Simon Bas	24/05/2022	Maison	35 m²	276 470 €	7 899 €/m²
5077 Couderc	01/12/2021	Maison	90 m²	216 000 €	2 400 €/m²
5080 Barrau	08/12/2020	Maison	118 m²	329 615 €	2 793 €/m²
5035 La Mouline	24/09/2020	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
5098 Patet	26/08/2020	Maison	106 m²	152 000 €	1 434 €/m²
5098 Patet	26/08/2020	Maison	106 m²	152 000 €	1 434 €/m²