Prix immobilier Saint-Nicolas-de-la-Grave
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.40%1 486 €/m²
Prix médian/m²
1 328 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 605 Che De Nourette | 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² |
| 4 Av Du Plan D Eau | 05/06/2025 | Maison | 182 m² | 267 825 € | 1 472 €/m² |
| 4 Av Du Plan D Eau | 05/06/2025 | Local commercial | 325 m² | 267 825 € | 824 €/m² |
| 268 Che Des Barthes | 04/04/2025 | Maison | 122 m² | 162 000 € | 1 328 €/m² |
| 8 Bd Du Barry | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 211 000 € | 1 172 €/m² |
| 5303 Rue Du Bazacle | 21/02/2025 | Maison | 31 m² | 50 000 € | 1 613 €/m² |
| 22 Rue Mondou | 03/02/2025 | Maison | 64 m² | 58 000 € | 906 €/m² |
| 14 Rue Ste Catherine | 27/01/2025 | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 1271 Rte De Lavit | 03/01/2025 | Maison | 110 m² | 268 160 € | 2 438 €/m² |
| 6 Av De Gascogne | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 810 Rte Du Moutet | 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 810 Rte Du Moutet | 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 Pl De La Halle | 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 14 Rue Mondou | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 5831 Couget | 27/11/2024 | Maison | 109 m² | 169 800 € | 1 558 €/m² |
| 418 Rte De Merles | 15/11/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 418 Rte De Merles | 15/11/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 22 Che De Castelmayran | 14/11/2024 | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 19 Che De Jointille | 12/11/2024 | Maison | 113 m² | 138 000 € | 1 221 €/m² |
| 51 Che De La Clerguesse | 25/10/2024 | Maison | 150 m² | 60 000 € | 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Douzil | 10 ventes | - | - | 205 m² |
| Lagarriere | 9 ventes | - | - | 509 m² |
| Paulet | 6 ventes | - | - | 14 943 m² |
| Les Bartes | 4 ventes | - | - | 80 m² |
| Av Du Plan D Eau | 3 ventes | 1 471 €/m² | - | 1 140 m² |
| Les Bigues | 3 ventes | - | - | 7 244 m² |
| Bd Du Barry | 2 ventes | 1 172 €/m² | - | 415 m² |
| Beausel | 2 ventes | - | - | 5 584 m² |
| Che Des Barthes | 2 ventes | 1 327 €/m² | - | 1 092 m² |
| Rue Mondou | 2 ventes | 906 €/m² | - | 306 m² |
| Che De Nourette | 1 vente | 2 052 €/m² | - | - |
| Les Fromages | 1 vente | - | - | 1 699 m² |
| Moulin De Lagnel | 1 vente | - | - | 2 329 m² |
| Rte De Lavit | 1 vente | 2 437 €/m² | - | 13 900 m² |
| Rue Du Bazacle | 1 vente | 1 612 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Ste Catherine | 1 vente | 800 €/m² | - | 161 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Nicolas-de-la-Grave
Castelmayran
1 378 €/m²
Données 2025
Boudou
1 086 €/m²
Données 2025
Le Pin
1 667 €/m²
Données 2025
Caumont
552 €/m²
Données 2024
Merles
1 134 €/m²
Données 2025
Malause
1 502 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan
1 799 €/m²
Données 2025
Saint-Michel
1 254 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-la-Grave
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nicolas-de-la-Grave, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nicolas-de-la-Grave compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nicolas-de-la-Grave
1 486 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nicolas-de-la-Grave
1 328 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nicolas-de-la-Grave n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nicolas-de-la-Grave
16 rues de Saint-Nicolas-de-la-Grave ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nicolas-de-la-Grave
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nicolas-de-la-Grave :
🏠 Maisons
7 ventes
1 486 €/m²
Prix moyen/m²