Que signifient les données DVF pour Saint-Arroumex ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Arroumex, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Arroumex compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Arroumex

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Arroumex, le prix moyen est de 1 170 €/m² et le prix médian de 1 170 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Arroumex n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Arroumex n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Arroumex ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Arroumex

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Arroumex couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Arroumex

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Arroumex au prix de 1 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Arroumex

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Arroumex entre 2024 et 2025 est de -18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Arroumex

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 170 €/m².

Prix immobilier Saint-Arroumex

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82156 145 habitants

↓ -18.80%

1 170 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 170 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Arroumex

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Arroumex
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 170 €/m²

Prix médian/m²

1 170 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5003 A Nouailles	09/05/2025	Appartement	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
5003 A Nouailles	09/05/2025	Appartement	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
5077 Bedat	13/09/2024	Maison	144 m²	278 000 €	1 931 €/m²
5077 Bedat	13/09/2024	Maison	144 m²	278 000 €	1 931 €/m²
5020 Rousselat	11/03/2024	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
5080 Le Village	26/06/2023	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
5080 Le Village	26/06/2023	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
5021 As Garlandats	08/11/2022	Maison	185 m²	130 000 €	703 €/m²
5018 Boubene	17/09/2021	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
5018 Boubene	17/09/2021	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
5056 A Hanas	31/07/2020	Maison	140 m²	153 800 €	1 099 €/m²
5056 A Hanas	31/07/2020	Maison	140 m²	153 800 €	1 099 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bedat	3 ventes	-	-	1 338 m²
A Nouailles	2 ventes	-	1 170 €/m²	2 083 m²
A La Fon	1 vente	-	-	767 m²
A Las Moujos	1 vente	-	-	2 475 m²
Al Guerrier	1 vente	-	-	1 171 m²
Ginestous	1 vente	-	-	3 444 m²