Que signifient les données DVF pour Puygaillard-de-Quercy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puygaillard-de-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puygaillard-de-Quercy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puygaillard-de-Quercy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puygaillard-de-Quercy, le prix moyen est de 943 €/m² et le prix médian de 943 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puygaillard-de-Quercy n'apparaissent pas ?

Une rue de Puygaillard-de-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Puygaillard-de-Quercy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puygaillard-de-Quercy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puygaillard-de-Quercy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puygaillard-de-Quercy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puygaillard-de-Quercy au prix de 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puygaillard-de-Quercy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puygaillard-de-Quercy entre 2024 et 2025 est de -13.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puygaillard-de-Quercy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puygaillard-de-Quercy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 943 €/m².

Prix immobilier Puygaillard-de-Quercy

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82145 379 habitants

↓ -13.80%

943 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

943 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puygaillard-de-Quercy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puygaillard-de-Quercy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.80%

943 €/m²

Prix médian/m²

943 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2975 Rte De Puygaillard D32	18/03/2025	Maison	350 m²	330 000 €	943 €/m²
5021 A Rauly Sud	18/03/2025	Local commercial	-	150 000 €	-
5021 A Rauly Sud	18/03/2025	Local commercial	-	150 000 €	-
2805 Rte De Puygaillard D32	18/03/2025	Maison	143 m²	150 000 €	1 049 €/m²
260 Rte De La Planos	14/11/2024	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
1610 Rte Des Garrands	26/07/2024	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
195 Che Des Littrats	18/06/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
195 Che Des Littrats	18/06/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
195 Che Des Littrats	18/06/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
1360 Rte Des Lials	29/04/2024	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
1360 Rte Des Lials	29/04/2024	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
1510 Rte Des Garrands	29/02/2024	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
1220 Rte Du Cours	01/12/2023	Maison	154 m²	323 750 €	2 102 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	97 m²	208 540 €	2 150 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	97 m²	208 540 €	2 150 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	60 m²	208 540 €	3 476 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	60 m²	208 540 €	3 476 €/m²
2575 Rte De Monclar D32	04/08/2023	Maison	210 m²	546 800 €	2 604 €/m²
5021 A Rauly Sud	22/02/2023	Local commercial	-	27 500 €	-
5021 A Rauly Sud	22/02/2023	Local commercial	-	27 500 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Rauly Nord	9 ventes	-	-	3 768 m²
A Rauly Sud	7 ventes	-	-	15 331 m²
Au Bugarel Bas	3 ventes	-	-	2 149 m²
Rte De Puygaillard D32	2 ventes	995 €/m²	-	5 247 m²
A La Cabone	1 vente	-	-	5 350 m²