Que signifient les données DVF pour Puycornet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puycornet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puycornet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puycornet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puycornet, le prix moyen est de 1 669 €/m² et le prix médian de 1 669 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puycornet n'apparaissent pas ?

Une rue de Puycornet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Puycornet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puycornet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puycornet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puycornet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puycornet au prix de 1 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puycornet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puycornet entre 2024 et 2025 est de +38.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puycornet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puycornet, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 669 €/m².

Prix immobilier Puycornet

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82144 772 habitants

↑ +38.90%

1 669 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 669 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puycornet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puycornet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.90%

1 669 €/m²

Prix médian/m²

1 669 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1820 Rte De Molieres	22/04/2025	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
222 Rte De L'Honor De Cos	11/04/2025	Maison	117 m²	268 250 €	2 293 €/m²
222 Rte De L'Honor De Cos	11/04/2025	Maison	117 m²	268 250 €	2 293 €/m²
278 Imp De Pech Marty	26/03/2025	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
4623 Rte De Lafrancaise	16/10/2024	Maison	134 m²	184 000 €	1 373 €/m²
91 Imp De Douelle	23/07/2024	Maison	200 m²	311 900 €	1 560 €/m²
1926 Rte De Lafargue	28/06/2024	Maison	315 m²	415 000 €	1 317 €/m²
3788 Rte De Molieres	14/06/2024	Maison	135 m²	190 000 €	1 407 €/m²
553 Rte Du Chateau De Lisle	12/03/2024	Maison	140 m²	71 750 €	512 €/m²
1041 Rte De La Mairie	08/09/2023	Maison	111 m²	260 000 €	2 342 €/m²
1041 Rte De La Mairie	08/09/2023	Maison	111 m²	260 000 €	2 342 €/m²
1170 Rte De Pauly	07/09/2023	Maison	71 m²	171 500 €	2 415 €/m²
1320 Rte De La Mairie	20/04/2023	Maison	124 m²	334 800 €	2 700 €/m²
1320 Rte De La Mairie	20/04/2023	Maison	124 m²	334 800 €	2 700 €/m²
231 Imp De Rival	10/03/2023	Local commercial	26 m²	374 000 €	14 385 €/m²
231 Imp De Rival	10/03/2023	Maison	130 m²	374 000 €	2 877 €/m²
1035 Rte De La Mairie	27/02/2023	Maison	108 m²	244 100 €	2 260 €/m²
1035 Rte De La Mairie	27/02/2023	Maison	108 m²	244 100 €	2 260 €/m²
251 Che De Serre Del Bosc	14/02/2023	Maison	100 m²	99 800 €	998 €/m²
678 Imp De Lacroux	20/01/2023	Appartement	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Soulies Sud	5 ventes	-	-	8 786 m²
Rte De L'Honor De Cos	4 ventes	2 292 €/m²	-	733 m²
Crestou	2 ventes	-	-	1 008 m²
Foun De Peyrade	2 ventes	-	-	3 850 m²
Imp De Pech Marty	2 ventes	1 460 €/m²	-	1 096 m²
Rte De Molieres	2 ventes	1 461 €/m²	-	1 190 m²
Sainte Croix	2 ventes	-	-	312 m²
Serre Del Bosc	2 ventes	-	-	4 723 m²