Que signifient les données DVF pour Pompignan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pompignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pompignan compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pompignan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pompignan, le prix moyen est de 2 613 €/m² et le prix médian de 2 930 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pompignan n'apparaissent pas ?

Une rue de Pompignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Pompignan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pompignan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pompignan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pompignan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pompignan au prix de 2 613 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pompignan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pompignan entre 2024 et 2025 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pompignan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pompignan, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 613 €/m².

Prix immobilier Pompignan

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82142 1 810 habitants

↑ +9.40%

2 613 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 930 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pompignan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pompignan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

2 613 €/m²

Prix médian/m²

2 930 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 All Des Marguerites	06/06/2025	Maison	91 m²	269 000 €	2 956 €/m²
2105 Che De La Moissagaise	15/04/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
5 Grande-Cote	28/02/2025	Maison	129 m²	378 000 €	2 930 €/m²
2415 Che De La Moissagaise	09/12/2024	Maison	120 m²	276 360 €	2 303 €/m²
2415 Che De La Moissagaise	09/12/2024	Maison	120 m²	276 360 €	2 303 €/m²
1575 Che De La Moissagaise	06/12/2024	Local commercial	84 m²	144 000 €	1 714 €/m²
1575 Che De La Moissagaise	06/12/2024	Maison	168 m²	144 000 €	857 €/m²
1575 Che De La Moissagaise	06/12/2024	Local commercial	84 m²	144 000 €	1 714 €/m²
1575 Che De La Moissagaise	06/12/2024	Maison	168 m²	144 000 €	857 €/m²
10 Che Du Chene	05/12/2024	Maison	81 m²	257 000 €	3 173 €/m²
431 Rte De Toulouse	05/12/2024	Maison	65 m²	190 750 €	2 935 €/m²
5345 Che De Rivals	15/11/2024	Maison	113 m²	288 200 €	2 550 €/m²
629 Rte D Ondes	13/11/2024	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
629 Rte D Ondes	13/11/2024	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
629 Rte D Ondes	13/11/2024	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
2180 Rte De Fronton	31/10/2024	Maison	90 m²	294 200 €	3 269 €/m²
22 All Du Canal	30/09/2024	Maison	84 m²	236 850 €	2 820 €/m²
329 Rte De Fronton	26/09/2024	Maison	103 m²	276 160 €	2 681 €/m²
329 Rte De Fronton	26/09/2024	Maison	103 m²	276 160 €	2 681 €/m²
541 Rte De Fronton	06/09/2024	Maison	153 m²	281 000 €	1 837 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vigneaux	5 ventes	-	-	1 710 m²
Las Combes	4 ventes	-	-	3 034 m²
Bourudet	2 ventes	-	-	792 m²
Grande-Cote	2 ventes	2 930 €/m²	-	1 000 m²
Rodolausse	2 ventes	-	-	126 m²
All Des Marguerites	1 vente	2 956 €/m²	-	469 m²
Borde-Grande	1 vente	-	-	567 m²
Che De La Moissagaise	1 vente	1 954 €/m²	-	521 m²
Couroupias-Haut	1 vente	-	-	1 946 m²
Imp Coustelou	1 vente	-	-	111 m²