Prix immobilier Nègrepelisse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nègrepelisse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nègrepelisse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 009 €/m²
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 415 €/m²
Prix médian/m²
1 227 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1785 Vieille Route De Montauban | 02/06/2025 | Maison | 134 m² | 270 050 € | 2 015 €/m² |
| 500 Rte D Albias | 30/05/2025 | Maison | 145 m² | 211 000 € | 1 455 €/m² |
| 2955 Vieille Rte De St Etienne | 28/05/2025 | Maison | 126 m² | 257 160 € | 2 041 €/m² |
| 2955 Vieille Rte De St Etienne | 28/05/2025 | Maison | 126 m² | 257 160 € | 2 041 €/m² |
| 3 Imp Des Cerisiers | 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 18 Rue Des Pommiers | 23/05/2025 | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 16 Rue Des Pechers | 22/05/2025 | Maison | 55 m² | 57 500 € | 1 045 €/m² |
| 23 Av Victor Hugo | 22/05/2025 | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
| 3725 Rte D Albias | 15/05/2025 | Maison | 51 m² | 166 000 € | 3 255 €/m² |
| 1 Imp Marie Marguerite Soulie | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 Imp Marie Marguerite Soulie | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 Imp Marie Marguerite Soulie | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 26 Rue Marcelin Viguie | 13/05/2025 | Local commercial | 16 m² | 116 400 € | 7 275 €/m² |
| 26 Rue Marcelin Viguie | 13/05/2025 | Appartement | 85 m² | 116 400 € | 1 369 €/m² |
| 800 Che Barrayrous | 30/04/2025 | Maison | 440 m² | 1 390 000 € | 3 159 €/m² |
| 800 Che Barrayrous | 30/04/2025 | Local commercial | 241 m² | 1 390 000 € | 5 768 €/m² |
| 800 Che Barrayrous | 30/04/2025 | Local commercial | 226 m² | 1 390 000 € | 6 150 €/m² |
| 800 Che Barrayrous | 30/04/2025 | Local commercial | 241 m² | 1 390 000 € | 5 768 €/m² |
| 800 Che Barrayrous | 30/04/2025 | Local commercial | 226 m² | 1 390 000 € | 6 150 €/m² |
| 800 Che Barrayrous | 30/04/2025 | Maison | 440 m² | 1 390 000 € | 3 159 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Barrayrous | 27 ventes | 11 452 €/m² | - | 29 053 m² |
| Pradals | 12 ventes | - | - | 440 m² |
| Che De Cabrelat | 9 ventes | 1 428 €/m² | - | 1 684 m² |
| Che Rasal Lavayssede | 8 ventes | 2 829 €/m² | - | 1 444 m² |
| Pl Nationale | 7 ventes | - | 3 326 €/m² | 445 m² |
| Vieille Rte De St Etienne | 7 ventes | 2 040 €/m² | - | 674 m² |
| Negrepelisse | 5 ventes | - | - | 193 m² |
| Rue Des Pommiers | 5 ventes | 1 869 €/m² | 1 668 €/m² | 270 m² |
| Av De Vaissac | 4 ventes | 2 153 €/m² | - | 1 000 m² |
| Che Des Foulis | 4 ventes | 4 960 €/m² | - | 12 925 m² |
| Rte D Albias | 4 ventes | 2 354 €/m² | - | 1 119 m² |
| Rue Josephine Baker | 4 ventes | - | - | 227 m² |
| Salbat | 4 ventes | - | - | 12 440 m² |
| Sapins | 4 ventes | - | - | 1 108 m² |
| Av Victor Hugo | 3 ventes | - | 1 484 €/m² | - |
| Imp Marie Marguerite Soulie | 3 ventes | 2 166 €/m² | - | 580 m² |
| La Clotte | 3 ventes | - | - | 584 m² |
| Rasal | 3 ventes | - | - | 923 m² |
| Rue Marcelin Viguie | 3 ventes | - | 1 369 €/m² | 110 m² |
| Saint Gilles | 3 ventes | - | - | 525 m² |
| All Des Platanes | 2 ventes | - | - | 2 075 m² |
| Lapradasse | 2 ventes | - | - | 23 605 m² |
| Rte De Montricoux | 2 ventes | 1 421 €/m² | - | 3 940 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 2 ventes | 2 329 €/m² | - | 971 m² |
| Rue Des Pecheurs | 2 ventes | 2 201 €/m² | - | 230 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nègrepelisse
Vaïssac
2 042 €/m²
Données 2025
Bioule
1 594 €/m²
Données 2025
Cayrac
2 152 €/m²
Données 2024
Saint-Étienne-de-Tulmont
1 794 €/m²
Données 2025
Albias
1 822 €/m²
Données 2025
Génébrières
2 276 €/m²
Données 2024
Réalville
1 175 €/m²
Données 2025
Montricoux
1 457 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nègrepelisse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nègrepelisse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nègrepelisse compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nègrepelisse
1 918 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nègrepelisse
1 958 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nègrepelisse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nègrepelisse
25 rues de Nègrepelisse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nègrepelisse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nègrepelisse :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nègrepelisse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nègrepelisse :
🏠 Maisons
17 ventes
2 009 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 415 €/m²
Prix moyen/m²