Prix immobilier Montech
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montech
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montech
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%2 155 €/m²
Prix médian/m²
2 116 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.10%1 747 €/m²
Prix médian/m²
1 634 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +11.90%972 €/m²
Prix médian/m²
972 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Imp Des Fauvettes | 24/05/2025 | Maison | 84 m² | 212 400 € | 2 529 €/m² |
| 1 Rue Alain Fournier | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 15 Rte De Montagne | 19/05/2025 | Maison | 163 m² | 340 836 € | 2 091 €/m² |
| 15 Rte De Montagne | 19/05/2025 | Maison | 163 m² | 340 836 € | 2 091 €/m² |
| 10 Rue Du Petit Gaillou | 07/05/2025 | Maison | 119 m² | 283 000 € | 2 378 €/m² |
| 1464 Rte D Escatalens | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
| 1464 Rte D Escatalens | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
| 1464 Rte D Escatalens | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
| 13 Rue Du Bosquet Bleu | 28/04/2025 | Appartement | 55 m² | 122 850 € | 2 234 €/m² |
| 350 Rte De Lacourt | 24/04/2025 | Maison | 126 m² | 307 200 € | 2 438 €/m² |
| 350 Rte De Lacourt | 24/04/2025 | Maison | 126 m² | 307 200 € | 2 438 €/m² |
| 13 Rue Du Bosquet Bleu | 17/04/2025 | Appartement | 33 m² | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| 6 Rue Arnaud Vaissieres | 14/04/2025 | Maison | 47 m² | 149 980 € | 3 191 €/m² |
| 7 Imp Des Pins | 14/04/2025 | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 36 Rue Faubourg Du 4 Septembre | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 73 Rte D Escatalens | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
| 6178 Frapat | 21/03/2025 | Local commercial | 360 m² | 350 000 € | 972 €/m² |
| 6178 Frapat | 21/03/2025 | Local commercial | 360 m² | 350 000 € | 972 €/m² |
| 11 Av Andre Bonnet | 18/03/2025 | Maison | 20 m² | 145 000 € | 7 250 €/m² |
| 11 Av Andre Bonnet | 18/03/2025 | Local commercial | 144 m² | 145 000 € | 1 007 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bosquet Bleu | 12 ventes | - | 2 121 €/m² | - |
| Rue Des Chaudronniers | 11 ventes | - | 7 034 €/m² | 284 m² |
| Rte D Escatalens | 6 ventes | 1 066 €/m² | - | 779 m² |
| Rte De Montagne | 6 ventes | 2 361 €/m² | - | 1 322 m² |
| Montagne | 4 ventes | - | - | 558 m² |
| Rte De Lacourt | 4 ventes | 2 438 €/m² | - | 1 504 m² |
| Rue Des Ecoles | 4 ventes | - | 8 246 €/m² | 400 m² |
| Ville | 4 ventes | - | - | 134 m² |
| Frapat | 3 ventes | - | - | 1 214 m² |
| Rue Du Petit Gaillou | 3 ventes | 2 378 €/m² | - | 1 006 m² |
| Av Andre Bonnet | 2 ventes | 7 250 €/m² | - | 275 m² |
| Bd Lagal | 2 ventes | - | 162 €/m² | 54 m² |
| Imp Des Fauvettes | 2 ventes | 2 528 €/m² | - | 660 m² |
| Imp Des Pins | 2 ventes | 1 391 €/m² | - | 860 m² |
| Pelassous | 2 ventes | - | 1 345 €/m² | - |
| Rue Arnaud Vaissieres | 2 ventes | 3 191 €/m² | - | 133 m² |
| Rue Des Vergers | 2 ventes | 2 463 €/m² | - | 870 m² |
| Imp Des Quatre Saisons | 1 vente | 2 522 €/m² | - | 690 m² |
| Rte De La Pente D Eau | 1 vente | 1 894 €/m² | - | 368 m² |
| Rte De Montbartier | 1 vente | 1 971 €/m² | - | - |
| Rue Alain Fournier | 1 vente | 2 366 €/m² | - | 533 m² |
| Rue Des Papetiers | 1 vente | 2 341 €/m² | - | 775 m² |
| Rue Faubourg Du 4 Septembre | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Faubourg Launet | 1 vente | 1 744 €/m² | - | 384 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montech
Lacourt-Saint-Pierre
1 988 €/m²
Données 2025
Escatalens
1 324 €/m²
Données 2025
Finhan
1 856 €/m²
Données 2025
Montbeton
2 197 €/m²
Données 2025
Montbartier
2 033 €/m²
Données 2025
Bressols
2 032 €/m²
Données 2025
Saint-Porquier
1 956 €/m²
Données 2025
Bourret
1 333 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montech
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montech, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montech compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montech
2 086 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montech
2 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montech n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montech
24 rues de Montech ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montech
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montech :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montech
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montech :
🏠 Maisons
17 ventes
2 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 747 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
972 €/m²
Prix moyen/m²