Prix immobilier Montbartier
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbartier
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbartier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 162 €/m²
Prix médian/m²
2 361 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.60%1 708 €/m²
Prix médian/m²
1 708 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -68.40%931 €/m²
Prix médian/m²
931 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 Rue De La Redoute | 17/06/2025 | Maison | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 199 Rue De La Redoute | 17/06/2025 | Maison | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 76 Rue Sainte Anne | 21/05/2025 | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 34 Imp Barainou | 19/05/2025 | Maison | 127 m² | 302 800 € | 2 384 €/m² |
| 1740 Rte Du Canal | 19/05/2025 | Local commercial | 1 182 m² | 1 100 000 € | 931 €/m² |
| 127 Rue Du Bosc | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 249 500 € | 2 399 €/m² |
| 76 Rue Sainte Anne | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 144 000 € | 1 714 €/m² |
| 290 Rte Du Frontonnais | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 290 Rte Du Frontonnais | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 35 Rue Poumarede | 14/03/2025 | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 459 Rue Des Maynets | 20/02/2025 | Maison | 88 m² | 205 700 € | 2 338 €/m² |
| 189 Che De Crabetos | 29/01/2025 | Maison | 86 m² | 222 000 € | 2 581 €/m² |
| 189 Che De Crabetos | 29/01/2025 | Maison | 86 m² | 222 000 € | 2 581 €/m² |
| 76 Rue Sainte Anne | 15/01/2025 | Appartement | 47 m² | 81 000 € | 1 723 €/m² |
| 292 Rue De La Redoute | 11/12/2024 | Maison | 149 m² | 375 000 € | 2 517 €/m² |
| 292 Rue De La Redoute | 11/12/2024 | Maison | 149 m² | 375 000 € | 2 517 €/m² |
| 210 Rte De Brial | 10/12/2024 | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 210 Rte De Brial | 10/12/2024 | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 3 Rte De Salcevert | 05/12/2024 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 3 Rte De Salcevert | 05/12/2024 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Las Puntos | 7 ventes | - | - | 7 250 m² |
| Rte Du Frontonnais | 6 ventes | 1 266 €/m² | - | 925 m² |
| Rue Sainte Anne | 6 ventes | 1 714 €/m² | 1 708 €/m² | - |
| Tourret | 5 ventes | - | - | 6 313 m² |
| Che De Crabetos | 4 ventes | 2 581 €/m² | - | 748 m² |
| Rue De La Redoute | 4 ventes | 1 937 €/m² | - | 1 110 m² |
| Rue Du Bosc | 3 ventes | 2 399 €/m² | - | 839 m² |
| Maffrot | 2 ventes | - | - | 707 m² |
| Rte Du Canal | 2 ventes | - | - | 8 736 m² |
| Fourrat | 1 vente | - | - | 3 295 m² |
| Imp Barainou | 1 vente | 2 384 €/m² | - | 882 m² |
| La Vayse | 1 vente | - | - | 442 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | - | - | 505 m² |
| Rue Des Maynets | 1 vente | 2 337 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Poumarede | 1 vente | 1 010 €/m² | - | 502 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbartier
Bessens
1 850 €/m²
Données 2025
Campsas
2 188 €/m²
Données 2025
Bressols
2 032 €/m²
Données 2025
Labastide-Saint-Pierre
2 070 €/m²
Données 2025
Finhan
1 856 €/m²
Données 2025
Monbéqui
1 504 €/m²
Données 2025
Dieupentale
1 992 €/m²
Données 2025
Canals
1 612 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbartier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbartier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbartier compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbartier
2 033 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbartier
2 096 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbartier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbartier
15 rues de Montbartier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbartier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbartier :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 033 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbartier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbartier :
🏠 Maisons
8 ventes
2 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 708 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
931 €/m²
Prix moyen/m²