Prix immobilier Montauban
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montauban
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montauban
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (181 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 155 €/m²
Prix médian/m²
2 124 €/m²
Appartements (186 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 977 €/m²
Prix médian/m²
1 955 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 242 €/m²
Prix médian/m²
747 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Prem Bataillon De Choc | 27/06/2025 | Maison | 73 m² | 147 329 € | 2 018 €/m² |
| 45 Rue De La Republique | 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 3 Rue Georges Brassens | 18/06/2025 | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 5 Rue Du Bac | 18/06/2025 | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 19 Av De Mayenne | 13/06/2025 | Appartement | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 Rue De L'Union Compagnonnique | 13/06/2025 | Appartement | 92 m² | 136 574 € | 1 484 €/m² |
| 78 Che De Plassos | 12/06/2025 | Maison | 114 m² | 59 000 € | 518 €/m² |
| 1 Rue Georges Brassens | 12/06/2025 | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 5 Rue Victor Malrieu | 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 10 Rue Ingres | 06/06/2025 | Appartement | 103 m² | 691 000 € | 6 709 €/m² |
| 10 Rue Ingres | 06/06/2025 | Appartement | 127 m² | 691 000 € | 5 441 €/m² |
| 10 Rue Ingres | 06/06/2025 | Appartement | 52 m² | 691 000 € | 13 288 €/m² |
| 173 Bd Irenee Bonnafous | 05/06/2025 | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 121 Rte De La Vitarelle | 05/06/2025 | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 72 Av Du 11 Eme Regiment Inf | 05/06/2025 | Appartement | 47 m² | 97 500 € | 2 074 €/m² |
| 54 Rue Emile Pouvillon | 05/06/2025 | Appartement | 82 m² | 188 760 € | 2 302 €/m² |
| 15 Av Du 11 Eme Regiment Inf | 04/06/2025 | Appartement | 64 m² | 96 900 € | 1 514 €/m² |
| 49 Rue Eugenie De Guerin | 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 129 000 € | 2 115 €/m² |
| 2 Rue Des Freres Poncelet | 03/06/2025 | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 53 Rue De La Republique | 02/06/2025 | Maison | 48 m² | 32 500 € | 677 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Cuvier | 1 vente | - | - | 1 981 m² |
| Rue Gerard Philippe | 1 vente | 1 653 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Helene Boucher | 1 vente | 1 608 €/m² | - | 613 m² |
| Rue Henri Tournie | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Lagravette | 1 vente | 1 437 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Lakanal | 1 vente | - | 1 238 €/m² | - |
| Rue Lassus | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Lt Colonel Fabien | 1 vente | 2 019 €/m² | - | 269 m² |
| Rue Lucien Andrieu | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 1 vente | 1 720 €/m² | - | 201 m² |
| Rue Malcousinat | 1 vente | - | 1 627 €/m² | - |
| Rue Marceau | 1 vente | 4 859 €/m² | - | 282 m² |
| Rue Marcel Guerret | 1 vente | 1 510 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Marcelin Berthelot | 1 vente | 1 458 €/m² | - | 321 m² |
| Rue Maryse Bastie | 1 vente | - | - | 149 m² |
| Rue Monge | 1 vente | - | - | - |
| Rue Paul Verlaine | 1 vente | 1 559 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Paulette Ferlin | 1 vente | 1 685 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 2 017 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Richard Strauss | 1 vente | 2 845 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Suzanne Lenglen | 1 vente | 2 405 €/m² | - | - |
| Rue Victor Malrieu | 1 vente | 3 833 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 1 vente | 2 414 €/m² | - | 603 m² |
| Ruffe | 1 vente | - | - | 492 m² |
| Souleila Du Fau | 1 vente | - | - | 2 005 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montauban
Léojac
1 832 €/m²
Données 2025
Montbeton
2 197 €/m²
Données 2025
Albefeuille-Lagarde
1 716 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Tulmont
1 794 €/m²
Données 2025
Lacourt-Saint-Pierre
1 988 €/m²
Données 2025
Lamothe-Capdeville
2 059 €/m²
Données 2025
Bressols
2 032 €/m²
Données 2025
Villemade
1 702 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montauban
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montauban, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montauban compte 367 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montauban
2 065 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montauban
2 058 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montauban n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montauban
25 rues de Montauban ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montauban
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montauban :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 065 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montauban
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montauban :
🏠 Maisons
181 ventes
2 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
186 ventes
1 977 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
1 242 €/m²
Prix moyen/m²