Prix immobilier Montagudet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montagudet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montagudet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +206.80%3 990 €/m²
Prix médian/m²
3 990 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5077 Cougoulet | 31/03/2025 | Maison | 210 m² | 838 000 € | 3 990 €/m² |
| 32 Che De Bayle | 20/11/2024 | Maison | 110 m² | 215 430 € | 1 958 €/m² |
| 1200 Rte Des Deux Rivieres | 05/07/2024 | Maison | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| 730 Che De Martel | 12/04/2024 | Maison | 292 m² | 324 050 € | 1 110 €/m² |
| 2848 Rte De Valence | 28/03/2024 | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 5068 Richasse | 16/02/2023 | Maison | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 5077 Cougoulet | 13/02/2023 | Maison | 210 m² | 747 600 € | 3 560 €/m² |
| 5008 Martel | 28/07/2022 | Local commercial | 2 003 m² | 1 500 000 € | 749 €/m² |
| 5044 Ferran | 01/06/2022 | Maison | 103 m² | 274 700 € | 2 667 €/m² |
| 5060 Montagudet | 14/04/2022 | Maison | 130 m² | 654 000 € | 5 031 €/m² |
| 5062 Montagudet | 10/01/2022 | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² |
| 5024 Langlade | 14/05/2021 | Maison | 143 m² | 175 000 € | 1 224 €/m² |
| 5024 Langlade | 14/05/2021 | Maison | 143 m² | 175 000 € | 1 224 €/m² |
| 5079 Martel | 26/02/2021 | Maison | 247 m² | 340 000 € | 1 377 €/m² |
| 5021 Lacoste | 24/10/2020 | Maison | 140 m² | 269 000 € | 1 921 €/m² |
| 5021 Lacoste | 24/10/2020 | Maison | 140 m² | 269 000 € | 1 921 €/m² |
| 5062 Montagudet | 15/10/2020 | Maison | 94 m² | 346 000 € | 3 681 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cougoulet | 16 ventes | 3 990 €/m² | - | 1 673 m² |
| Combes De Martel | 2 ventes | - | - | 156 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montagudet
Lauzerte
1 514 €/m²
Données 2025
Montbarla
463 €/m²
Données 2025
Miramont-de-Quercy
1 250 €/m²
Données 2025
Saint-Amans-de-Pellagal
2 814 €/m²
Données 2025
Touffailles
743 €/m²
Données 2025
Bouloc-en-Quercy
1 633 €/m²
Données 2025
Fauroux
1 660 €/m²
Données 2024
Saint-Nazaire-de-Valentane
3 683 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montagudet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montagudet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montagudet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montagudet
3 990 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montagudet
3 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montagudet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montagudet
2 rues de Montagudet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montagudet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montagudet :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montagudet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montagudet :
🏠 Maisons
1 vente
3 990 €/m²
Prix moyen/m²