Prix immobilier Lamagistère
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lamagistère
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamagistère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +59.40%1 253 €/m²
Prix médian/m²
1 040 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -9.80%1 127 €/m²
Prix médian/m²
1 127 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5457 Les Religieuses | 16/06/2025 | Maison | 250 m² | 588 680 € | 2 355 €/m² |
| 5457 Les Religieuses | 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 588 680 € | 6 926 €/m² |
| 5065 Guiroles | 06/06/2025 | Maison | 108 m² | 112 350 € | 1 040 €/m² |
| 5065 Guiroles | 06/06/2025 | Maison | 108 m² | 112 350 € | 1 040 €/m² |
| 51 Rue De La Liberation | 28/05/2025 | Maison | 172 m² | 149 500 € | 869 €/m² |
| 5427 Conseille | 14/05/2025 | Maison | 200 m² | 210 960 € | 1 055 €/m² |
| 5427 Conseille | 14/05/2025 | Maison | 200 m² | 210 960 € | 1 055 €/m² |
| 9 Rue De La Gare | 18/03/2025 | Appartement | 56 m² | 63 100 € | 1 127 €/m² |
| 7 Rue De La Republique | 13/02/2025 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 5635 Saint Michel | 12/02/2025 | Maison | 118 m² | 281 990 € | 2 390 €/m² |
| 5557 Les Plantes | 27/01/2025 | Local commercial | 480 m² | 115 000 € | 240 €/m² |
| 15 Rue De La Gare | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 47 000 € | 294 €/m² |
| 1 Imp Bon Secours | 25/11/2024 | Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 €/m² |
| 1 Imp Bon Secours | 25/11/2024 | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 1 Imp Bon Secours | 25/11/2024 | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 €/m² |
| 1 Imp Bon Secours | 25/11/2024 | Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 1 Imp Bon Secours | 25/11/2024 | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 15/11/2024 | Local commercial | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 15/11/2024 | Maison | 193 m² | 180 000 € | 933 €/m² |
| 5543 Saint Michel | 14/11/2024 | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Religieuses | 14 ventes | 4 640 €/m² | - | 5 581 m² |
| Guiroles | 6 ventes | 1 040 €/m² | - | 1 321 m² |
| Bergon | 4 ventes | - | - | 215 m² |
| Conseille | 4 ventes | 1 054 €/m² | - | 908 m² |
| All Louis Bourgeat | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Ladevese | 2 ventes | - | - | 1 898 m² |
| Les Plantes | 2 ventes | - | - | 1 610 m² |
| Saint Michel | 2 ventes | 2 389 €/m² | - | 915 m² |
| Lamagistere | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | 1 126 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 869 €/m² | - | 92 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 1 122 €/m² | - | 109 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lamagistère
Donzac
1 586 €/m²
Données 2025
Golfech
3 733 €/m²
Données 2025
Saint-Loup
1 666 €/m²
Données 2025
Dunes
1 438 €/m²
Données 2025
Perville
1 824 €/m²
Données 2025
Valence
1 327 €/m²
Données 2025
Gasques
1 820 €/m²
Données 2025
Saint-Cirice
703 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lamagistère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamagistère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lamagistère compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lamagistère
1 221 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lamagistère
1 084 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lamagistère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lamagistère
12 rues de Lamagistère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lamagistère
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lamagistère :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lamagistère
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lamagistère :
🏠 Maisons
5 ventes
1 253 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 127 €/m²
Prix moyen/m²