Que signifient les données DVF pour Labastide-du-Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labastide-du-Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labastide-du-Temple compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labastide-du-Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labastide-du-Temple, le prix moyen est de 1 902 €/m² et le prix médian de 1 902 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labastide-du-Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de Labastide-du-Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Labastide-du-Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labastide-du-Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labastide-du-Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labastide-du-Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labastide-du-Temple au prix de 1 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labastide-du-Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labastide-du-Temple entre 2024 et 2025 est de -1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labastide-du-Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labastide-du-Temple, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 902 €/m².

Prix immobilier Labastide-du-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82080 1 137 habitants

↓ -1.30%

1 902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 902 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labastide-du-Temple

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labastide-du-Temple
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

1 902 €/m²

Prix médian/m²

1 902 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rte De Lafrancaise	28/05/2025	Maison	113 m²	216 150 €	1 913 €/m²
373 Che De Lestang	03/03/2025	Maison	119 m²	224 900 €	1 890 €/m²
373 Che De Lestang	03/03/2025	Maison	119 m²	224 900 €	1 890 €/m²
709 Rte De Montauban	19/12/2024	Maison	131 m²	265 000 €	2 023 €/m²
709 Rte De Montauban	19/12/2024	Maison	131 m²	265 000 €	2 023 €/m²
709 Rte De Montauban	19/12/2024	Maison	131 m²	265 000 €	2 023 €/m²
119 Rte De Montauban	12/12/2024	Maison	97 m²	147 500 €	1 521 €/m²
411 Imp De Las Graves	07/11/2024	Maison	115 m²	235 500 €	2 048 €/m²
40 Imp De Lalande	26/09/2024	Maison	100 m²	193 000 €	1 930 €/m²
40 Imp De Lalande	26/09/2024	Maison	100 m²	193 000 €	1 930 €/m²
1171 Che De Guillabeau	18/09/2024	Maison	150 m²	314 350 €	2 096 €/m²
1171 Che De Guillabeau	18/09/2024	Maison	150 m²	314 350 €	2 096 €/m²
300 Che De Sainte Livrade	30/07/2024	Maison	206 m²	294 950 €	1 432 €/m²
300 Che De Sainte Livrade	30/07/2024	Maison	206 m²	294 950 €	1 432 €/m²
631 Che Des Clauzades	26/07/2024	Maison	107 m²	168 000 €	1 570 €/m²
211 Che De Cagues Loup	08/07/2024	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
1685 Rte De Lafrancaise	27/06/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
1685 Rte De Lafrancaise	27/06/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
88 Che De Lavilledieu	31/05/2024	Maison	116 m²	175 000 €	1 509 €/m²
171 Rte De Castelsarrasin	12/01/2024	Maison	95 m²	198 000 €	2 084 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bontens	4 ventes	-	-	1 442 m²
Che De Lestang	4 ventes	1 889 €/m²	-	993 m²
Rte De Lafrancaise	2 ventes	1 912 €/m²	-	1 086 m²
Barriqoutie	1 vente	-	-	745 m²
La Plano	1 vente	-	-	264 m²