Que signifient les données DVF pour La Ville-Dieu-du-Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ville-Dieu-du-Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Ville-Dieu-du-Temple compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Ville-Dieu-du-Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Ville-Dieu-du-Temple, le prix moyen est de 2 169 €/m² et le prix médian de 2 150 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Ville-Dieu-du-Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de La Ville-Dieu-du-Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de La Ville-Dieu-du-Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Ville-Dieu-du-Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Ville-Dieu-du-Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Ville-Dieu-du-Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Ville-Dieu-du-Temple au prix de 2 169 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Ville-Dieu-du-Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Ville-Dieu-du-Temple entre 2024 et 2025 est de +27.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Ville-Dieu-du-Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Ville-Dieu-du-Temple, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 197 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 976 €/m².

Prix immobilier La Ville-Dieu-du-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82096 3 358 habitants 128 hab./km²

↑ +27.10%

2 169 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ville-Dieu-du-Temple. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 150 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Ville-Dieu-du-Temple

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ville-Dieu-du-Temple au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ville-Dieu-du-Temple.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,7%

Maisons

11 ventes · 91,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 8,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ville-Dieu-du-Temple. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +30.20%

2 197 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 198 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +14.80%

1 976 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 976 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Aloes	28/05/2025	Maison	124 m²	285 175 €	2 300 €/m²
662 Che Des Baysses	29/04/2025	Maison	125 m²	285 000 €	2 280 €/m²
22 Rue Des Rosiers	28/04/2025	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
6 Imp Croix De Rouby	15/04/2025	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
3110 Rte De Choisi	11/04/2025	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
3110 Rte De Choisi	11/04/2025	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
11 Imp Des Tendolles	21/03/2025	Appartement	41 m²	81 000 €	1 976 €/m²
281 Imp Bordes Neuves	11/03/2025	Maison	164 m²	272 650 €	1 662 €/m²
281 Imp Bordes Neuves	11/03/2025	Maison	164 m²	272 650 €	1 662 €/m²
281 Imp Bordes Neuves	11/03/2025	Maison	164 m²	272 650 €	1 662 €/m²
161 Imp De Fatigue	07/03/2025	Maison	195 m²	579 900 €	2 974 €/m²
161 Imp De Fatigue	07/03/2025	Maison	195 m²	579 900 €	2 974 €/m²
7 Imp Des Merles	25/02/2025	Maison	91 m²	226 100 €	2 485 €/m²
2077 Rte De Meauzac	14/02/2025	Maison	28 m²	45 000 €	1 607 €/m²
20 Rue Des Rousserolles	10/02/2025	Maison	90 m²	203 040 €	2 256 €/m²
1 Che Des Meauzaguels	10/02/2025	Maison	117 m²	229 000 €	1 957 €/m²
1 Che Des Meauzaguels	10/02/2025	Maison	117 m²	229 000 €	1 957 €/m²
11 Imp Des Tendolles	30/12/2024	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
1438 Che Du Saye Bas	15/11/2024	Maison	150 m²	247 573 €	1 650 €/m²
11 Imp Des Tendolles	14/11/2024	Maison	83 m²	122 000 €	1 470 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ville-Dieu-du-Temple. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Clayrac Ouest	18 ventes	-	-	5 052 m²
Imp Bordes Neuves	6 ventes	1 662 €/m²	-	914 m²
Las Clotes	6 ventes	-	-	4 899 m²
Che Des Meauzaguels	4 ventes	1 957 €/m²	-	1 140 m²
Imp De Fatigue	4 ventes	2 973 €/m²	-	4 718 m²
Rte De Choisi	4 ventes	2 448 €/m²	-	1 435 m²
Imp Des Merles	3 ventes	2 484 €/m²	-	772 m²
Imp Des Tendolles	3 ventes	-	1 975 €/m²	-
Che Des Baysses	2 ventes	2 280 €/m²	-	1 015 m²
Figuery	2 ventes	-	-	2 250 m²
Rue Des Aloes	2 ventes	2 299 €/m²	-	609 m²
Bois Vieux De Bernoye	1 vente	-	-	1 259 m²
Bonneroque-Est	1 vente	-	-	14 666 m²
Croix De Rouby	1 vente	-	-	312 m²
Imp Croix De Rouby	1 vente	1 662 €/m²	-	1 000 m²
Rte De Meauzac	1 vente	1 607 €/m²	-	817 m²
Rue Des Rosiers	1 vente	1 988 €/m²	-	413 m²
Rue Des Rousserolles	1 vente	2 256 €/m²	-	686 m²

Prix de l'immobilier autour de La Ville-Dieu-du-Temple

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ville-Dieu-du-Temple. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km