Que signifient les données DVF pour Goudourville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goudourville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Goudourville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Goudourville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Goudourville, le prix moyen est de 1 486 €/m² et le prix médian de 1 486 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Goudourville n'apparaissent pas ?

Une rue de Goudourville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Goudourville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Goudourville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Goudourville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Goudourville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Goudourville au prix de 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Goudourville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Goudourville entre 2024 et 2025 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Goudourville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Goudourville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 486 €/m².

Prix immobilier Goudourville

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82073 970 habitants

↓ -15.50%

1 486 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 486 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Goudourville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goudourville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

1 486 €/m²

Prix médian/m²

1 486 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
655 Rte De Brunenc	14/05/2025	Maison	177 m²	242 500 €	1 370 €/m²
655 Rte De Brunenc	14/05/2025	Maison	177 m²	242 500 €	1 370 €/m²
442 Rte De Pinard	13/03/2025	Maison	129 m²	206 470 €	1 601 €/m²
958 Rte Du Stade	30/12/2024	Maison	104 m²	260 000 €	2 500 €/m²
5353 Lalande	04/10/2024	Maison	101 m²	97 000 €	960 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers	26/09/2024	Maison	116 m²	203 400 €	1 753 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers	26/09/2024	Maison	116 m²	203 400 €	1 753 €/m²
902 Rte Du Stade	23/07/2024	Maison	97 m²	198 380 €	2 045 €/m²
902 Rte Du Stade	23/07/2024	Maison	97 m²	198 380 €	2 045 €/m²
92 Av Du Quercy	24/06/2024	Maison	132 m²	289 750 €	2 195 €/m²
774 Rte De La Croix De Saumade	07/06/2024	Maison	130 m²	222 000 €	1 708 €/m²
22 Pla De L Ecole	25/03/2024	Maison	50 m²	132 000 €	2 640 €/m²
22 Pla De L Ecole	25/03/2024	Maison	97 m²	132 000 €	1 361 €/m²
22 Pla De L Ecole	25/03/2024	Maison	97 m²	132 000 €	1 361 €/m²
22 Pla De L Ecole	25/03/2024	Maison	50 m²	132 000 €	2 640 €/m²
298 Rte Des Pigeonniers	09/02/2024	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
298 Rte Des Pigeonniers	09/02/2024	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers	27/01/2024	Maison	101 m²	218 000 €	2 158 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers	26/01/2024	Maison	168 m²	195 107 €	1 161 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers	26/01/2024	Maison	168 m²	195 107 €	1 161 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Martis	19 ventes	-	-	3 341 m²
Brunenc	3 ventes	-	-	466 m²
As Plantous	2 ventes	-	-	5 035 m²
Cantonet	2 ventes	-	-	11 533 m²
Jean Blanc	2 ventes	-	-	732 m²
Rte De Brunenc	2 ventes	1 370 €/m²	-	3 640 m²
Maille	1 vente	-	-	1 660 m²
Rte De Pinard	1 vente	1 600 €/m²	-	694 m²