Prix immobilier Espalais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espalais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espalais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +23.30%2 318 €/m²
Prix médian/m²
2 318 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Gauran | 12/06/2025 | Local commercial | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
| 5100 Monplaisir | 08/04/2025 | Maison | 154 m² | 356 985 € | 2 318 €/m² |
| 5 Rue Des Lavandes | 08/10/2024 | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 5114 Gauran | 20/04/2024 | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 13 Che Des Reinettes | 28/10/2023 | Maison | 90 m² | 135 850 € | 1 509 €/m² |
| 7 Rue De Palhoulet | 26/10/2023 | Maison | 100 m² | 118 250 € | 1 182 €/m² |
| 5172 Camp Del Bosq | 10/03/2023 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 5172 Camp Del Bosq | 10/03/2023 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 13 Rue Du Barry | 04/11/2022 | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 4 Gr Grand Rue | 26/09/2022 | Maison | 150 m² | 86 000 € | 573 €/m² |
| 22 Rue Du 11 Novembre 1918 | 05/08/2022 | Maison | 141 m² | 190 000 € | 1 348 €/m² |
| 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 17/06/2022 | Maison | 110 m² | 177 093 € | 1 610 €/m² |
| 1 Rte De Timbrune | 10/06/2022 | Maison | 170 m² | 158 854 € | 934 €/m² |
| 8 Rue Des Lavandes | 31/01/2022 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 Che Des Reinettes | 26/11/2021 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 2 Rue Labastide | 17/11/2021 | Maison | 93 m² | 182 150 € | 1 959 €/m² |
| 45 Av Monplaisir | 12/08/2021 | Maison | 109 m² | 168 650 € | 1 547 €/m² |
| 21 Rue De Palhoulet | 09/08/2021 | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 3 Rue Pertuzet | 06/08/2021 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 5100 Monplaisir | 04/08/2021 | Maison | 154 m² | 110 000 € | 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Monplaisir | 11 ventes | 2 318 €/m² | - | 980 m² |
| Gauran | 2 ventes | - | - | 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espalais
Pommevic
1 741 €/m²
Données 2025
Auvillar
1 420 €/m²
Données 2025
Valence
1 327 €/m²
Données 2025
Goudourville
1 486 €/m²
Données 2025
Saint-Michel
1 254 €/m²
Données 2025
Merles
1 134 €/m²
Données 2025
Malause
1 502 €/m²
Données 2025
Saint-Loup
1 666 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espalais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espalais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espalais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espalais
2 318 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espalais
2 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espalais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espalais
2 rues de Espalais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espalais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espalais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espalais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espalais :
🏠 Maisons
1 vente
2 318 €/m²
Prix moyen/m²