Prix immobilier Corbarieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corbarieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Corbarieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corbarieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corbarieu.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corbarieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 847 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 666 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%2 129 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 129 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Firmin Soulie | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 1076 Che Du Moulin | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 08/04/2025 | Maison | 90 m² | 17 010 € | 189 €/m² |
| 10 Rue Jean Jaures | 05/03/2025 | Maison | 150 m² | 249 850 € | 1 666 €/m² |
| 5 Rue Jean Moulin | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue Francois Mitterand | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 209 700 € | 2 356 €/m² |
| 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 26/02/2025 | Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| 1821 Che De La Serre | 31/01/2025 | Local commercial | 30 m² | 1 200 000 € | 40 000 €/m² |
| 1821 Che De La Serre | 31/01/2025 | Appartement | 300 m² | 1 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 1821 Che De La Serre | 31/01/2025 | Appartement | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 24/01/2025 | Maison | 95 m² | 139 000 € | 1 463 €/m² |
| 1418 Rte Du Fau | 22/01/2025 | Maison | 135 m² | 403 000 € | 2 985 €/m² |
| 1418 Rte Du Fau | 22/01/2025 | Maison | 135 m² | 403 000 € | 2 985 €/m² |
| 146 Che De Scorbiac | 18/12/2024 | Maison | 137 m² | 395 400 € | 2 886 €/m² |
| 2409 Rte Du Fau | 11/12/2024 | Maison | 96 m² | 218 000 € | 2 271 €/m² |
| 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 26/11/2024 | Appartement | 31 m² | 67 000 € | 2 161 €/m² |
| 700 Che De Rigounel | 31/10/2024 | Maison | 121 m² | 7 504 € | 62 €/m² |
| 12 Cite Lauzelou | 31/10/2024 | Maison | 106 m² | 216 150 € | 2 039 €/m² |
| 828 Rte Du Fau | 30/09/2024 | Maison | 134 m² | 309 000 € | 2 306 €/m² |
| 828 Rte Du Fau | 30/09/2024 | Maison | 134 m² | 309 000 € | 2 306 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corbarieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parade | 26 ventes | - | - | 2 669 m² |
| Beaudesert | 19 ventes | - | - | 14 436 m² |
| Rte Du Fau | 6 ventes | 2 985 €/m² | - | 1 158 m² |
| Bougues | 5 ventes | - | - | 33 245 m² |
| Che De La Serre | 5 ventes | - | 6 000 €/m² | 9 353 m² |
| Espinet | 5 ventes | - | - | 13 825 m² |
| Corbarieu | 3 ventes | - | - | 763 m² |
| Montamat | 3 ventes | - | - | 12 233 m² |
| Moulin | 3 ventes | - | - | 2 205 m² |
| Che Du Moulin | 2 ventes | 2 842 €/m² | - | 1 600 m² |
| Millieres | 2 ventes | - | - | 3 923 m² |
| Nauze | 2 ventes | - | - | 21 270 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | - | 2 129 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 372 m² |
| Terrefort | 2 ventes | - | - | 2 807 m² |
| Che De Montamat | 1 vente | - | - | 252 m² |
| Fauret | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Pigasso | 1 vente | - | - | 2 460 m² |
| Rigounel-Sud | 1 vente | - | - | 22 650 m² |
| Rte De Montauban | 1 vente | - | - | 1 499 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 463 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Firmin Soulie | 1 vente | 1 651 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Francois Mitterand | 1 vente | 2 356 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 1 665 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 189 €/m² | - | 875 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corbarieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corbarieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Reyniès
1 119 €/m²
Données 2025
Labastide-Saint-Pierre
2 070 €/m²
Données 2025
Orgueil
2 840 €/m²
Données 2025
Saint-Nauphary
1 776 €/m²
Données 2025
Bressols
2 032 €/m²
Données 2025
Villebrumier
2 104 €/m²
Données 2025
Nohic
2 054 €/m²
Données 2025
Campsas
2 188 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Corbarieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corbarieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corbarieu compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corbarieu
1 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corbarieu
1 666 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corbarieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corbarieu
25 rues de Corbarieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corbarieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corbarieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corbarieu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corbarieu :
🏠 Maisons
8 ventes
1 847 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 129 €/m²
Prix moyen/m²