Prix immobilier Cazals
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cazals
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cazals
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -37.30%1 196 €/m²
Prix médian/m²
833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Saint Genies | 24/04/2025 | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 5101 Caillol | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 5020 Careme | 14/01/2025 | Maison | 90 m² | 202 900 € | 2 254 €/m² |
| 5038 La Poujade | 24/09/2024 | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 5200 Careme | 26/08/2024 | Maison | 136 m² | 241 280 € | 1 774 €/m² |
| 5176 Careme | 02/08/2024 | Maison | 162 m² | 383 975 € | 2 370 €/m² |
| 5176 Careme | 02/08/2024 | Maison | 162 m² | 383 975 € | 2 370 €/m² |
| 5159 La Ferme Du Frau | 31/01/2024 | Local commercial | 90 m² | 7 001 € | 78 €/m² |
| 5165 Cazals | 15/11/2023 | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 5031 La Poujade | 02/08/2023 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 5079 Cazals | 07/06/2023 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 5083 Cazals | 07/02/2023 | Maison | 157 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² |
| 5068 Cazals | 03/08/2022 | Maison | 53 m² | 71 000 € | 1 340 €/m² |
| 5179 La Bouygue | 29/07/2022 | Maison | 130 m² | 252 720 € | 1 944 €/m² |
| 5179 La Bouygue | 29/07/2022 | Maison | 130 m² | 252 720 € | 1 944 €/m² |
| 5082 Cazals | 13/05/2022 | Maison | 122 m² | 106 000 € | 869 €/m² |
| 5066 Cazals | 27/04/2022 | Maison | 70 m² | 42 100 € | 601 €/m² |
| 5052 Cazals | 29/03/2022 | Maison | 90 m² | 90 300 € | 1 003 €/m² |
| 5038 La Poujade | 15/11/2021 | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 5004 Garel | 02/11/2021 | Maison | 64 m² | 132 500 € | 2 070 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Caillol | 9 ventes | 500 €/m² | - | 488 m² |
| Careme | 9 ventes | 2 254 €/m² | - | 2 564 m² |
| Saint Genies | 6 ventes | 833 €/m² | - | 570 m² |
| Cazals | 1 vente | - | - | 175 m² |
| Silou | 1 vente | - | - | 1 202 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cazals
Saint-Antonin-Noble-Val
2 308 €/m²
Données 2025
Montricoux
1 457 €/m²
Données 2025
Saint-Cirq
1 982 €/m²
Données 2025
Septfonds
1 585 €/m²
Données 2025
Bruniquel
3 000 €/m²
Données 2025
Lavaurette
2 470 €/m²
Données 2024
Saint-Georges
1 871 €/m²
Données 2025
Monteils
1 664 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cazals
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cazals, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cazals compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cazals
1 196 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cazals
833 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cazals n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cazals
5 rues de Cazals ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cazals
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cazals :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cazals
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cazals :
🏠 Maisons
3 ventes
1 196 €/m²
Prix moyen/m²