Prix immobilier Castelsarrasin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castelsarrasin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelsarrasin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (47 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.50%1 678 €/m²
Prix médian/m²
1 644 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%1 446 €/m²
Prix médian/m²
1 311 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.30%904 €/m²
Prix médian/m²
763 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 1 400 000 € | 14 894 €/m² |
| 7 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 1 400 000 € | 14 894 €/m² |
| 13 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 1 400 000 € | 16 867 €/m² |
| 18 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 1 400 000 € | 16 867 €/m² |
| 20 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 102 m² | 1 400 000 € | 13 725 €/m² |
| 22 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 114 m² | 1 400 000 € | 12 281 €/m² |
| 26 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 1 400 000 € | 14 894 €/m² |
| 27 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 84 m² | 1 400 000 € | 16 667 €/m² |
| 35 Rue Des Terrasses De Courbieu | 16/06/2025 | Maison | 109 m² | 1 400 000 € | 12 844 €/m² |
| 38 Rue Des Ecoles | 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 77 400 € | 645 €/m² |
| 191 Che De Leriet | 05/06/2025 | Maison | 119 m² | 252 550 € | 2 122 €/m² |
| 7 Rue Du Commandant Chatinieres | 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 180 Che Du Fort | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 198 800 € | 2 008 €/m² |
| 1684 Che Du Moulin De Gandalou | 21/05/2025 | Maison | 99 m² | 20 000 € | 202 €/m² |
| 4 Av Pierre Latecoere | 20/05/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 600 000 € | 120 €/m² |
| 4 Av Pierre Latecoere | 20/05/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 600 000 € | 120 €/m² |
| 5120 Artel-Est | 20/05/2025 | Local commercial | 3 076 m² | 168 000 € | 55 €/m² |
| 29 Rue De La Republique | 13/05/2025 | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 062 €/m² |
| 29 Rue De La Republique | 13/05/2025 | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 29 Rue De La Republique | 13/05/2025 | Local commercial | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 1 521 €/m² | - | 214 m² |
| Terres Forts Sud | 2 ventes | - | - | 12 502 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | 1 664 €/m² | - | 134 m² |
| Av Frederic Cayrou | 1 vente | 1 340 €/m² | - | 467 m² |
| Av Pierre Perret | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Calvets | 1 vente | - | - | 1 448 m² |
| Carrel | 1 vente | - | - | 403 m² |
| Che De Courbieu | 1 vente | 476 €/m² | - | 1 120 m² |
| Che De Fourmen | 1 vente | 2 102 €/m² | - | 867 m² |
| Che De Lamour | 1 vente | 1 777 €/m² | - | 671 m² |
| Che De Leriet | 1 vente | 2 122 €/m² | - | 296 m² |
| Che De Promes | 1 vente | 1 605 €/m² | - | 1 439 m² |
| Che Du Fort | 1 vente | 2 008 €/m² | - | 2 124 m² |
| Cite Ducau | 1 vente | 1 165 €/m² | - | 381 m² |
| Faubourg Garonne | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Grand Brau | 1 vente | - | - | 2 494 m² |
| Imp Du Lycee | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 371 m² |
| L Homme Mort Sud | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Macalet-Sud | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Marches | 1 vente | - | - | 864 m² |
| Rue De La Fraternite | 1 vente | - | 977 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 645 €/m² | - | - |
| Rue Du Chanoine Bessac | 1 vente | 1 609 €/m² | - | 161 m² |
| Rue Emile Zola | 1 vente | 1 946 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Gambetta | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 240 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castelsarrasin
Saint-Aignan
1 799 €/m²
Données 2025
Castelferrus
1 094 €/m²
Données 2025
Les Barthes
1 136 €/m²
Données 2025
Castelmayran
1 378 €/m²
Données 2025
Saint-Porquier
1 956 €/m²
Données 2025
Labastide-du-Temple
1 902 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-de-la-Grave
1 486 €/m²
Données 2025
Moissac
1 438 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castelsarrasin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelsarrasin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelsarrasin compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelsarrasin
1 616 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelsarrasin
1 626 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelsarrasin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelsarrasin
25 rues de Castelsarrasin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelsarrasin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelsarrasin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelsarrasin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelsarrasin :
🏠 Maisons
47 ventes
1 678 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 446 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
904 €/m²
Prix moyen/m²