Que signifient les données DVF pour Beaumont-de-Lomagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-de-Lomagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont-de-Lomagne compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont-de-Lomagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen est de 1 323 €/m² et le prix médian de 1 446 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont-de-Lomagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont-de-Lomagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Beaumont-de-Lomagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont-de-Lomagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont-de-Lomagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont-de-Lomagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont-de-Lomagne au prix de 1 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont-de-Lomagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont-de-Lomagne entre 2024 et 2025 est de +13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont-de-Lomagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont-de-Lomagne, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 1 323 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 128 €/m².

Prix immobilier Beaumont-de-Lomagne

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82013 3 754 habitants

↑ +13.90%

1 323 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 446 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-de-Lomagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont-de-Lomagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.70%

1 323 €/m²

Prix médian/m²

1 446 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -91.30%

128 €/m²

Prix médian/m²

128 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
244 Av De Gascogne	11/06/2025	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
132 Rte D Auterive	27/05/2025	Maison	85 m²	114 000 €	1 341 €/m²
10 Rue De L Eglise	22/05/2025	Maison	98 m²	45 000 €	459 €/m²
1 Rue Henry Dunant	22/05/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Henry Dunant	22/05/2025	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
32 Rue Vernhes	05/05/2025	Maison	67 m²	82 500 €	1 231 €/m²
23 Rue Emile Zola	25/04/2025	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
4 Rue De L Egalite	23/04/2025	Maison	62 m²	96 000 €	1 548 €/m²
16 Rue Darquier	28/03/2025	Maison	89 m²	74 500 €	837 €/m²
59 Rue Camille Carrie	18/02/2025	Maison	66 m²	155 000 €	2 348 €/m²
36 Rue De La Liberte	17/02/2025	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
36 Rue Pintois	14/02/2025	Maison	61 m²	68 000 €	1 115 €/m²
2304 Che Des Clots	14/02/2025	Maison	151 m²	295 000 €	1 954 €/m²
15 Rue De L Eglise	13/02/2025	Local commercial	82 m²	40 000 €	488 €/m²
15 Rue De L Eglise	13/02/2025	Appartement	50 m²	40 000 €	800 €/m²
24 Av Albert Soubies	12/02/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
945 Av D Aquitaine	12/02/2025	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
945 Av D Aquitaine	12/02/2025	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
5 Rue Despeyroux	07/02/2025	Maison	129 m²	78 200 €	606 €/m²
120 Av Du Lac	31/01/2025	Local commercial	392 m²	50 000 €	128 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Larroque	1 vente	-	-	789 m²
Chemin De Glatens	1 vente	-	-	930 m²
Esplanade	1 vente	-	-	160 m²
Route De Lavit	1 vente	-	-	2 520 m²
Rte De Serignac	1 vente	-	-	224 m²
Rue Camille Carrie	1 vente	2 348 €/m²	-	291 m²
Rue De L Egalite	1 vente	1 548 €/m²	-	167 m²
Rue De L Esplanade	1 vente	-	-	145 m²
Rue Despeyroux	1 vente	606 €/m²	-	88 m²
Rue Emile Zola	1 vente	1 521 €/m²	-	196 m²
Rue Pintois	1 vente	1 114 €/m²	-	85 m²
Toureil	1 vente	-	-	2 700 m²
Ville	1 vente	-	-	100 m²