Que signifient les données DVF pour Barry-d'Islemade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barry-d'Islemade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barry-d'Islemade compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barry-d'Islemade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barry-d'Islemade, le prix moyen est de 2 310 €/m² et le prix médian de 2 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barry-d'Islemade n'apparaissent pas ?

Une rue de Barry-d'Islemade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Barry-d'Islemade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barry-d'Islemade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barry-d'Islemade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barry-d'Islemade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barry-d'Islemade au prix de 2 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barry-d'Islemade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barry-d'Islemade entre 2024 et 2025 est de +84.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barry-d'Islemade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barry-d'Islemade, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 310 €/m².

Prix immobilier Barry-d'Islemade

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82011 931 habitants

↑ +84.30%

2 310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barry-d'Islemade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barry-d'Islemade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +84.30%

2 310 €/m²

Prix médian/m²

2 310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1410 Rte De Villeneuve	14/05/2025	Maison	178 m²	218 500 €	1 228 €/m²
1410 Rte De Villeneuve	14/05/2025	Maison	110 m²	218 500 €	1 986 €/m²
3 Rue Des Jardins	17/01/2025	Maison	90 m²	207 900 €	2 310 €/m²
178 Rue Pierre Delours	30/08/2024	Maison	150 m²	167 000 €	1 113 €/m²
276 Rue Pierre Delours	13/05/2024	Maison	150 m²	209 100 €	1 394 €/m²
403 Rte Des Aygues	02/02/2024	Appartement	50 m²	225 000 €	4 500 €/m²
403 Rte Des Aygues	02/02/2024	Appartement	102 m²	225 000 €	2 206 €/m²
26 Rue Des Jardins	16/11/2023	Maison	91 m²	154 000 €	1 692 €/m²
201 Rte De Tissougneres	27/09/2023	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
1 Rte De Biro Soulel	31/08/2023	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
659 Rte Des Aygues	07/07/2023	Maison	128 m²	244 000 €	1 906 €/m²
659 Rte Des Aygues	07/07/2023	Maison	128 m²	244 000 €	1 906 €/m²
659 Rte Des Aygues	07/07/2023	Maison	128 m²	244 000 €	1 906 €/m²
316 Rte De Lavilledieu	06/07/2023	Maison	72 m²	217 000 €	3 014 €/m²
1560 Rte Des Aygues	27/06/2023	Maison	96 m²	213 900 €	2 228 €/m²
298 Rue Pierre Delours	14/04/2023	Maison	160 m²	170 000 €	1 062 €/m²
3176 Rte Des Rives Du Tarn	07/04/2023	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
3176 Rte Des Rives Du Tarn	07/04/2023	Maison	60 m²	245 000 €	4 083 €/m²
3176 Rte Des Rives Du Tarn	07/04/2023	Maison	67 m²	245 000 €	3 657 €/m²
20 Rue Des Jardins	20/02/2023	Maison	94 m²	228 000 €	2 426 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montures	4 ventes	-	-	10 152 m²
L Hermitage	2 ventes	-	-	4 680 m²
Rte De Villeneuve	2 ventes	1 606 €/m²	-	1 797 m²
Rue Des Jardins	2 ventes	2 310 €/m²	-	1 083 m²
Sudre	2 ventes	-	-	1 349 m²
Camps De La Bastide	1 vente	-	-	3 360 m²
Camps De Vidal	1 vente	-	-	2 940 m²