Que signifient les données DVF pour Auvillar ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auvillar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auvillar compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auvillar

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auvillar, le prix moyen est de 1 420 €/m² et le prix médian de 1 361 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auvillar n'apparaissent pas ?

Une rue de Auvillar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Auvillar ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auvillar

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auvillar couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auvillar

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auvillar au prix de 1 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auvillar

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auvillar entre 2024 et 2025 est de +14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auvillar

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auvillar, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 420 €/m².

Prix immobilier Auvillar

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82008 909 habitants

↑ +14.50%

1 420 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 361 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auvillar

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auvillar
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

1 420 €/m²

Prix médian/m²

1 361 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Marchet	27/05/2025	Appartement	50 m²	52 500 €	1 050 €/m²
4 Rue De Marchet	27/05/2025	Local commercial	32 m²	52 500 €	1 641 €/m²
6 Prom Des Moines	17/04/2025	Maison	250 m²	335 000 €	1 340 €/m²
5372 Subsol	26/03/2025	Maison	50 m²	78 000 €	1 560 €/m²
5372 Subsol	26/03/2025	Maison	50 m²	78 000 €	1 560 €/m²
5372 Subsol	26/03/2025	Maison	50 m²	78 000 €	1 560 €/m²
14 Esp Du Port	31/01/2025	Maison	112 m²	152 474 €	1 361 €/m²
14 Esp Du Port	31/01/2025	Maison	112 m²	152 474 €	1 361 €/m²
5 Che Neuf	29/11/2024	Maison	126 m²	210 000 €	1 667 €/m²
12 Rte De Valence	22/11/2024	Maison	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
1 Rue Sainte Catherine	24/09/2024	Maison	140 m²	189 000 €	1 350 €/m²
703 Che Du Moulin	26/08/2024	Maison	131 m²	320 000 €	2 443 €/m²
703 Che Du Moulin	26/08/2024	Maison	131 m²	320 000 €	2 443 €/m²
10 Rue De La Fontaine	20/08/2024	Maison	128 m²	97 700 €	763 €/m²
2 Rue Jonqua	06/08/2024	Maison	350 m²	180 500 €	516 €/m²
2 Rue Jonqua	06/08/2024	Local commercial	18 m²	180 500 €	10 028 €/m²
3 Rte De Bardigues	18/07/2024	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
2 Chem Des Fontaines	03/07/2024	Maison	64 m²	96 330 €	1 505 €/m²
29 Rue De La Sauvetat	19/06/2024	Maison	70 m²	114 700 €	1 639 €/m²
7 Pl De L Horloge	06/06/2024	Local commercial	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Moines-Nord	5 ventes	-	-	1 370 m²
Plaine De Rey	4 ventes	-	-	29 140 m²
Causse	3 ventes	-	-	12 720 m²
Cayrac	3 ventes	-	-	17 942 m²
Subsol	3 ventes	1 560 €/m²	-	5 920 m²
Belile	2 ventes	-	-	702 m²
Esp Du Port	2 ventes	1 361 €/m²	-	1 244 m²
La Mesplere	2 ventes	-	-	1 462 m²
Rue De Marchet	2 ventes	-	1 050 €/m²	82 m²
Chouret-Est	1 vente	-	-	335 m²
Le Saut	1 vente	-	-	67 m²
Prom Des Moines	1 vente	1 340 €/m²	-	2 186 m²