Prix immobilier Albias
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Albias
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Albias
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 844 €/m²
Prix médian/m²
1 803 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.40%1 732 €/m²
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 Rte De La Tauge | 13/06/2025 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 240 Rte De La Tauge | 13/06/2025 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 530 Rte Du Chateau D'Eau | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 530 Rte Du Chateau D'Eau | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 10 Rue Du Port | 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 74 Rue Saint Georges | 26/05/2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 152 Imp Les Bastides | 13/05/2025 | Appartement | 36 m² | 63 000 € | 1 750 €/m² |
| 152 Imp Les Bastides | 05/05/2025 | Appartement | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 2227 Rte Des Courounets | 23/04/2025 | Maison | 144 m² | 347 000 € | 2 410 €/m² |
| 2227 Rte Des Courounets | 23/04/2025 | Maison | 144 m² | 347 000 € | 2 410 €/m² |
| 11 Av De Monclar | 18/04/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 2421 Rte De Cos | 15/04/2025 | Maison | 228 m² | 245 000 € | 1 075 €/m² |
| 2421 Rte De Cos | 15/04/2025 | Maison | 228 m² | 245 000 € | 1 075 €/m² |
| 780 Rte De Cos | 04/04/2025 | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 12 Imp Robert Dalban | 31/03/2025 | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 70 Rte De Gratie | 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
| 70 Rte De Gratie | 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
| 152 Imp Les Bastides | 07/02/2025 | Appartement | 65 m² | 116 090 € | 1 786 €/m² |
| 578 Rte Des Courounets | 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
| 578 Rte Des Courounets | 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Cos | 9 ventes | 1 223 €/m² | - | 3 627 m² |
| Imp Les Bastides | 8 ventes | - | 1 650 €/m² | - |
| Rte Du Chateau D'Eau | 6 ventes | 2 428 €/m² | - | 1 026 m² |
| Rte Des Courounets | 4 ventes | 2 327 €/m² | - | 1 312 m² |
| Courounet | 3 ventes | - | - | 6 051 m² |
| Croix Haute | 3 ventes | - | - | 39 589 m² |
| La Rivaliere | 3 ventes | - | - | 310 m² |
| Peyrounet | 3 ventes | - | - | 254 m² |
| Montagne Haute | 2 ventes | - | - | 1 303 m² |
| Rte De Bergnet | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Rte De Gratie | 2 ventes | 973 €/m² | - | 1 002 m² |
| Rte De La Tauge | 2 ventes | 1 808 €/m² | - | 956 m² |
| Rue De Tarry | 2 ventes | - | - | 548 m² |
| Anguilieres | 1 vente | - | - | 6 079 m² |
| Av De Monclar | 1 vente | 1 785 €/m² | - | 499 m² |
| Che De Barreau | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Critz | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Garenats | 1 vente | - | - | 5 985 m² |
| Imp Robert Dalban | 1 vente | 2 031 €/m² | - | 528 m² |
| La Clare | 1 vente | - | - | 10 922 m² |
| Rue Du Port | 1 vente | - | 1 866 €/m² | - |
| Rue Saint Georges | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 325 m² |
| Tiquette | 1 vente | - | - | 416 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Albias
Cayrac
2 152 €/m²
Données 2024
Saint-Étienne-de-Tulmont
1 794 €/m²
Données 2025
Lamothe-Capdeville
2 059 €/m²
Données 2025
Réalville
1 175 €/m²
Données 2025
Mirabel
1 596 €/m²
Données 2024
L'Honor-de-Cos
1 447 €/m²
Données 2025
Nègrepelisse
1 918 €/m²
Données 2025
Bioule
1 594 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Albias
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Albias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Albias compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Albias
1 822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Albias
1 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Albias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Albias
23 rues de Albias ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Albias
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Albias :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Albias
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Albias :
🏠 Maisons
11 ventes
1 844 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 732 €/m²
Prix moyen/m²