Prix immobilier Vinça
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vinça
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vinça
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.30%2 026 €/m²
Prix médian/m²
1 622 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Conflent | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 148 800 € | 1 566 €/m² |
| 7 Rue Marechal Joffre | 22/05/2025 | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 €/m² |
| 32 Rue Leon Trabis | 20/05/2025 | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 32 Rue Leon Trabis | 20/05/2025 | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 5 Rue Des Hortensias | 30/04/2025 | Maison | 197 m² | 225 000 € | 1 142 €/m² |
| 5 Rue De La Placette | 29/04/2025 | Maison | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 22 Av General De Gaulle | 25/03/2025 | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² |
| 22 Av General De Gaulle | 25/03/2025 | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 €/m² |
| 22 Av General De Gaulle | 25/03/2025 | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² |
| 22 Rue Pierre Gipulo | 25/02/2025 | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² |
| 22 Rue Pierre Gipulo | 25/02/2025 | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² |
| 5 All Arago | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| Els Baiers | 24/01/2025 | Maison | 50 m² | 29 500 € | 590 €/m² |
| Els Baiers | 24/01/2025 | Maison | 50 m² | 29 500 € | 590 €/m² |
| 125 Av General De Gaulle | 20/01/2025 | Maison | 120 m² | 326 900 € | 2 724 €/m² |
| 9007 Rue De La Muraille | 14/01/2025 | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 €/m² |
| 7 Rue Des Hirondelles | 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 9001 Rue Leon Trabis | 18/12/2024 | Maison | 97 m² | 91 686 € | 945 €/m² |
| 6 Imp Du Riufages | 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² |
| 9001 Rue Foun D Arrere | 25/11/2024 | Maison | 102 m² | 81 700 € | 801 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Trabis | 9 ventes | - | 3 732 €/m² | 430 m² |
| Rue Saint Martin | 6 ventes | - | - | 393 m² |
| Av General De Gaulle | 5 ventes | 2 724 €/m² | 4 466 €/m² | 296 m² |
| Cami De Joc | 3 ventes | - | - | 297 m² |
| Els Baiers | 3 ventes | 590 €/m² | - | 2 220 m² |
| Rue Pierre Gipulo | 3 ventes | 3 596 €/m² | - | 607 m² |
| La Llentilla | 2 ventes | - | - | 822 m² |
| Rue Des Hortensias | 2 ventes | 1 142 €/m² | - | 467 m² |
| All Arago | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 284 m² |
| Castello De Llentilla | 1 vente | - | - | 2 101 m² |
| Imp Saint Martin | 1 vente | - | - | 501 m² |
| La Vallorera | 1 vente | - | - | 3 180 m² |
| Rue Baronnie | 1 vente | - | - | 249 m² |
| Rue De La Muraille | 1 vente | 844 €/m² | - | 59 m² |
| Rue De La Placette | 1 vente | 1 392 €/m² | - | 59 m² |
| Rue De L'Artisanat | 1 vente | - | - | 963 m² |
| Rue Du Barris | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Rue Du Conflent | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Marechal Joffre | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 251 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vinça
Rigarda
2 384 €/m²
Données 2025
Rodès
1 489 €/m²
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2 380 €/m²
Données 2025
Marquixanes
2 598 €/m²
Données 2025
Arboussols
2 366 €/m²
Données 2025
Espira-de-Conflent
944 €/m²
Données 2023
Finestret
1 361 €/m²
Données 2025
Tarerach
1 712 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vinça
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vinça, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vinça compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vinça
2 026 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vinça
1 622 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vinça n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vinça
19 rues de Vinça ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vinça
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vinça :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 026 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vinça
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vinça :
🏠 Maisons
9 ventes
2 026 €/m²
Prix moyen/m²