Prix immobilier Vernet-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vernet-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vernet-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.40%1 844 €/m²
Prix médian/m²
1 736 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.30%1 407 €/m²
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +34.00%788 €/m²
Prix médian/m²
788 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl De La Republique | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² |
| 4 Av Du Docteur Jalibert | 16/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 38 000 € | 1 000 €/m² |
| 9002 Av Du Docteur Jalibert | 16/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 38 000 € | 3 167 €/m² |
| 2 Bd Du Cady | 28/05/2025 | Appartement | 25 m² | 36 600 € | 1 464 €/m² |
| 18 Av De L Alzina | 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 65 900 € | 1 402 €/m² |
| 18 Vc Le Bois De Vernys | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 185 050 € | 1 928 €/m² |
| 4 Rue Des Soixante Degres | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 6 Rue De La Chapelle | 21/05/2025 | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 1 Rue Des Baus | 14/05/2025 | Appartement | 23 m² | 49 000 € | 2 130 €/m² |
| 4 Av Du Docteur Jalibert | 12/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 43 000 € | 1 162 €/m² |
| 9001 Av Du Docteur Jalibert | 12/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 43 000 € | 3 583 €/m² |
| 4 Av Du Docteur Jalibert | 30/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 38 500 € | 1 041 €/m² |
| 9002 Av Du Docteur Jalibert | 30/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 38 500 € | 3 208 €/m² |
| 373 Che De La Laiterie | 29/04/2025 | Appartement | 27 m² | 50 750 € | 1 880 €/m² |
| 4 Av Du Docteur Jalibert | 28/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² |
| 9002 Av Du Docteur Jalibert | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 45 000 € | 3 750 €/m² |
| 373 Che De La Laiterie | 25/04/2025 | Appartement | 27 m² | 18 000 € | 667 €/m² |
| 1 Rue Des Violettes | 24/04/2025 | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 4 Av Du Docteur Jalibert | 14/04/2025 | Local commercial | 31 m² | 33 800 € | 1 090 €/m² |
| 9002 Av Du Docteur Jalibert | 14/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 33 800 € | 2 817 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Docteur Jalibert | 18 ventes | - | - | - |
| Rue Gabriel Faure | 5 ventes | - | 4 004 €/m² | 348 m² |
| Av De L Alzina | 4 ventes | - | 1 714 €/m² | - |
| Bd Clemenceau | 4 ventes | - | 1 158 €/m² | - |
| Rte De Sahorre | 4 ventes | - | 1 662 €/m² | - |
| Che Saint Jean | 3 ventes | 1 412 €/m² | - | - |
| Costa De Polig | 3 ventes | - | - | 1 042 m² |
| Rue Des Baus | 3 ventes | - | 2 130 €/m² | - |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 2 823 €/m² | 7 272 €/m² | 509 m² |
| Che De La Laiterie | 2 ventes | - | 1 272 €/m² | - |
| Rue Du Colonel Nou | 2 ventes | - | 1 303 €/m² | - |
| Av De St Saturnin | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Av Des Thermes | 1 vente | - | - | - |
| Bd Du Cady | 1 vente | - | 1 464 €/m² | - |
| Che Des Escoumeilles | 1 vente | 1 388 €/m² | - | 127 m² |
| Imp Berlioz | 1 vente | - | 1 280 €/m² | - |
| La Pausa | 1 vente | - | - | 335 m² |
| Les Esquerines | 1 vente | - | - | 225 m² |
| Lot Les Coteaux | 1 vente | 2 506 €/m² | - | 225 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | 1 350 €/m² | - |
| Rue Andre Malraux | 1 vente | 2 005 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Arago | 1 vente | 360 €/m² | - | 122 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 vente | 1 544 €/m² | - | 48 m² |
| Rue Des Chalets | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Des Soixante Degres | 1 vente | - | 1 333 €/m² | 44 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vernet-les-Bains
Fillols
2 410 €/m²
Données 2024
Taurinya
2 301 €/m²
Données 2025
Casteil
2 016 €/m²
Données 2024
Sahorre
1 266 €/m²
Données 2025
Corneilla-de-Conflent
1 475 €/m²
Données 2025
Clara-Villerach
1 167 €/m²
Données 2025
Fuilla
3 117 €/m²
Données 2025
Estoher
943 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vernet-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vernet-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vernet-les-Bains compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vernet-les-Bains
1 564 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vernet-les-Bains
1 561 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vernet-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vernet-les-Bains
25 rues de Vernet-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vernet-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vernet-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vernet-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vernet-les-Bains :
🏠 Maisons
11 ventes
1 844 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 407 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
788 €/m²
Prix moyen/m²