Que signifient les données DVF pour Ur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ur compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ur, le prix moyen est de 2 366 €/m² et le prix médian de 2 366 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ur n'apparaissent pas ?

Une rue de Ur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ur au prix de 2 366 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ur entre 2024 et 2025 est de -14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 366 €/m².

Prix immobilier Ur

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66218 366 habitants

↓ -14.40%

2 366 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 366 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ur

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.50%

2 366 €/m²

Prix médian/m²

2 366 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rte D'Espagne	04/04/2025	Appartement	176 m²	240 000 €	1 364 €/m²
14 Rte D'Espagne	04/04/2025	Appartement	83 m²	215 000 €	2 590 €/m²
14 Rte D'Espagne	04/04/2025	Appartement	176 m²	260 000 €	1 477 €/m²
5001 Lo Casteilla	10/01/2025	Appartement	77 m²	225 000 €	2 922 €/m²
5001 Los Camps De La Gourgue	20/12/2024	Appartement	69 m²	153 600 €	2 226 €/m²
61 Village	14/10/2024	Maison	32 m²	69 000 €	2 156 €/m²
166 Lo Pla De Llaura	30/08/2024	Maison	88 m²	330 000 €	3 750 €/m²
166 Lo Pla De Llaura	30/08/2024	Maison	88 m²	330 000 €	3 750 €/m²
166 Lo Pla De Llaura	30/08/2024	Maison	88 m²	330 000 €	3 750 €/m²
5001 Rue De La Plantade	26/07/2024	Appartement	74 m²	270 000 €	3 649 €/m²
9001 Rue Francois Fabre	04/07/2024	Maison	119 m²	130 000 €	1 092 €/m²
146 Village	27/06/2024	Maison	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
41 Av Emmanuel Brousse	31/05/2024	Maison	85 m²	254 000 €	2 988 €/m²
41 Av Emmanuel Brousse	31/05/2024	Maison	85 m²	254 000 €	2 988 €/m²
27 Av Emmanuel Brousse	26/01/2024	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
5002 Lo Casteilla	29/12/2023	Maison	97 m²	347 500 €	3 582 €/m²
2 Rue Gilbert Blanc	24/11/2023	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
2 Rue Gilbert Blanc	24/11/2023	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
5001 Rue De La Plantade	02/11/2023	Appartement	60 m²	195 000 €	3 250 €/m²
5003 Lo Pla De Llaura	16/06/2023	Maison	160 m²	578 860 €	3 618 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D'Espagne	6 ventes	-	1 810 €/m²	-
Lo Pla De Llaura	4 ventes	-	-	1 051 m²
Lo Casteilla	3 ventes	-	2 922 €/m²	-
Ampradeilles	1 vente	-	-	1 800 m²
La Prade Baixe	1 vente	-	-	14 035 m²
Plandaills	1 vente	-	-	1 700 m²
Planeilles	1 vente	-	-	2 365 m²