Que signifient les données DVF pour Trilla ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trilla, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trilla compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trilla

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trilla, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trilla n'apparaissent pas ?

Une rue de Trilla n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Trilla a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trilla

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trilla couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trilla

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trilla au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trilla

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trilla

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trilla, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Trilla

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66216 77 habitants

833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trilla

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trilla
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	04/03/2025	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
2 Rue Du Chateau D'Eau	19/07/2023	Maison	25 m²	51 000 €	2 040 €/m²
6 Rue De La Fontaine	14/03/2023	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
26 Le Village	21/12/2022	Maison	65 m²	81 900 €	1 260 €/m²
Camp Del Mouly	05/09/2022	Maison	54 m²	212 520 €	3 936 €/m²
7 Le Village	16/02/2022	Maison	83 m²	40 000 €	482 €/m²
40 Le Village	26/07/2021	Maison	40 m²	50 620 €	1 266 €/m²
1 Le Village	01/07/2021	Maison	140 m²	185 000 €	1 321 €/m²
6 Le Village	06/05/2021	Maison	72 m²	59 500 €	826 €/m²
3 Rue Des Remises	12/11/2020	Maison	125 m²	78 000 €	624 €/m²