Que signifient les données DVF pour Trévillach ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trévillach, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trévillach compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trévillach

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trévillach, le prix moyen est de 1 565 €/m² et le prix médian de 1 360 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trévillach n'apparaissent pas ?

Une rue de Trévillach n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Trévillach ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trévillach

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trévillach couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trévillach

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trévillach au prix de 1 565 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trévillach

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trévillach entre 2024 et 2025 est de +59.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trévillach

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trévillach, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 565 €/m².

Prix immobilier Trévillach

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66215 188 habitants

↑ +59.20%

1 565 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 360 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trévillach

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trévillach
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +59.20%

1 565 €/m²

Prix médian/m²

1 360 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rte De Sournia	23/06/2025	Maison	96 m²	276 000 €	2 875 €/m²
2 Rue De L Ange	04/06/2025	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
1 Rue De Ferradou	17/03/2025	Maison	110 m²	121 300 €	1 103 €/m²
26 Rte De Sournia	13/02/2025	Maison	90 m²	256 000 €	2 844 €/m²
1 Rue Des Corbieres	15/01/2025	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
8 Rte De Sournia	08/11/2024	Maison	100 m²	85 500 €	855 €/m²
2 Rue De La Citadelle	05/04/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
3 Che Des Romarins	01/09/2023	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
10 Che Des Romarins	18/07/2023	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
12 Rue De Ferradou	09/03/2023	Maison	58 m²	77 900 €	1 343 €/m²
Le Bugailla	16/09/2022	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²
21 Camp Del Pla	23/06/2022	Maison	75 m²	80 800 €	1 077 €/m²
21 Camp Del Pla	23/06/2022	Maison	75 m²	80 800 €	1 077 €/m²
Boynes	30/03/2022	Maison	18 m²	35 000 €	1 944 €/m²
Boynes	30/03/2022	Maison	18 m²	35 000 €	1 944 €/m²
69 Roquevert	08/03/2022	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
Le Camp Grand	11/02/2022	Maison	106 m²	580 000 €	5 472 €/m²
Le Camp Grand	11/02/2022	Maison	106 m²	580 000 €	5 472 €/m²
6 Pl De L Aire	22/10/2021	Maison	58 m²	135 000 €	2 328 €/m²
1 Pl Jean Sire	03/08/2021	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Jasse Del Roc	6 ventes	-	-	4 595 m²
Camp Del Pla	2 ventes	-	-	1 312 m²
La Taoulo Del Barou	2 ventes	-	-	4 139 m²
Rte De Sournia	2 ventes	2 860 €/m²	-	920 m²
Le Roumenga	1 vente	-	-	8 500 m²
Le Village	1 vente	-	-	17 m²
Rue De Ferradou	1 vente	1 102 €/m²	-	103 m²
Rue De L Ange	1 vente	357 €/m²	-	40 m²
Rue Des Corbieres	1 vente	697 €/m²	-	128 m²
Rue Des Rosiers	1 vente	-	-	473 m²