Prix immobilier Théza
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Théza
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Théza
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.70%2 397 €/m²
Prix médian/m²
2 379 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%2 184 €/m²
Prix médian/m²
2 064 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
117 €/m²
Prix médian/m²
117 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rte De Saleilles | 12/06/2025 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 5 Rue Des Glaieuls | 12/06/2025 | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 9002 Rte De Corneilla | 04/06/2025 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 9999 Rte De Saleilles | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² |
| 7 Imp Des Orangers | 24/04/2025 | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 25 All Des Platanes | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 9999 Rte De Saleilles | 28/03/2025 | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 €/m² |
| 17 Rte De Saleilles | 14/03/2025 | Appartement | 62 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² |
| 6 Rue Des Palmiers | 04/03/2025 | Maison | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| 17 Rue Marechal Joffre | 25/02/2025 | Local commercial | 210 m² | 24 500 € | 117 €/m² |
| 10 Rue Du Pic Carlit | 12/02/2025 | Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 €/m² |
| 10 Rue Du Pic Carlit | 17/01/2025 | Appartement | 55 m² | 122 000 € | 2 218 €/m² |
| 17 Rte De Saleilles | 15/01/2025 | Appartement | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² |
| 31 All Des Platanes | 23/12/2024 | Maison | 133 m² | 509 000 € | 3 827 €/m² |
| 9999 Rte De Saleilles | 17/12/2024 | Appartement | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² |
| 8 Lot Les Escalines | 28/11/2024 | Maison | 69 m² | 257 500 € | 3 732 €/m² |
| 7 Lot Marie Esperance | 28/11/2024 | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 4 Imp Des Peupliers | 04/11/2024 | Appartement | 30 m² | 353 000 € | 11 767 €/m² |
| 4 Imp Des Peupliers | 04/11/2024 | Appartement | 44 m² | 353 000 € | 8 023 €/m² |
| 4 Imp Des Peupliers | 04/11/2024 | Appartement | 144 m² | 353 000 € | 2 451 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saleilles | 9 ventes | 1 882 €/m² | 1 880 €/m² | 583 m² |
| La Creu De Ferrou | 6 ventes | - | - | 6 677 m² |
| Rue Du Pic Carlit | 6 ventes | - | 2 530 €/m² | - |
| La Podadora | 4 ventes | - | - | 3 646 m² |
| Rte De Villeneuve | 4 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue Des Glaieuls | 3 ventes | 3 586 €/m² | - | 383 m² |
| L Anell De L Hort | 2 ventes | - | - | 2 284 m² |
| All Des Platanes | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 216 m² |
| Imp Des Orangers | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 443 m² |
| Les Closes | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Les Quatre Ayminades | 1 vente | - | - | 9 705 m² |
| Rte De Corneilla | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Des Palmiers | 1 vente | 2 824 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Marechal Joffre | 1 vente | - | - | 305 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Théza
Saleilles
2 540 €/m²
Données 2025
Corneilla-del-Vercol
2 651 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Villeneuve-de-la-Raho
2 868 €/m²
Données 2025
Montescot
3 022 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Données 2025
Elne
2 515 €/m²
Données 2025
Cabestany
2 525 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Théza
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Théza, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Théza compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Théza
2 242 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Théza
2 100 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Théza n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Théza
14 rues de Théza ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Théza
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Théza :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 242 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Théza
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Théza :
🏠 Maisons
6 ventes
2 397 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 184 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
117 €/m²
Prix moyen/m²