Que signifient les données DVF pour Taurinya ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taurinya, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taurinya compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taurinya

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taurinya, le prix moyen est de 2 301 €/m² et le prix médian de 2 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taurinya n'apparaissent pas ?

Une rue de Taurinya n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Taurinya ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taurinya

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taurinya couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taurinya

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taurinya au prix de 2 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taurinya

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taurinya entre 2024 et 2025 est de +30.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taurinya

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taurinya, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 301 €/m².

Prix immobilier Taurinya

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66204 327 habitants

↑ +30.80%

2 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taurinya

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taurinya
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.80%

2 301 €/m²

Prix médian/m²

2 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cami De Las Tarteres	25/06/2025	Maison	120 m²	286 700 €	2 389 €/m²
9 Rue Carrer Nou	29/04/2025	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
43 Le Village	08/11/2024	Maison	30 m²	95 500 €	3 183 €/m²
17 Rue Carrer De L Oratori	28/03/2024	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
30 Cami Del Canigo	09/02/2024	Maison	130 m²	122 000 €	938 €/m²
93 Le Village	05/02/2024	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
4 Cami Del Canigo	21/06/2023	Maison	132 m²	190 000 €	1 439 €/m²
81 Le Village	26/05/2023	Maison	116 m²	106 530 €	918 €/m²
21 Rue Carrer De L Oratori	27/02/2023	Maison	85 m²	81 000 €	953 €/m²
147 Le Village	28/12/2022	Maison	40 m²	50 500 €	1 262 €/m²
140 Le Village	20/10/2022	Local commercial	62 m²	1 €	0 €/m²
32 Cami Del Canigo	13/10/2022	Maison	95 m²	280 000 €	2 947 €/m²
20 Le Village	19/09/2022	Maison	69 m²	89 000 €	1 290 €/m²
12 Rue Carrer De L Esglesia	07/09/2022	Appartement	74 m²	149 000 €	2 014 €/m²
12 Rue Carrer De L Esglesia	07/09/2022	Maison	97 m²	149 000 €	1 536 €/m²
113 Le Village	28/06/2022	Maison	46 m²	62 000 €	1 348 €/m²
6 Tra Carrer Fumat	22/03/2022	Maison	90 m²	142 605 €	1 584 €/m²
30 Le Village	15/11/2021	Maison	64 m²	152 000 €	2 375 €/m²
109 Le Village	12/08/2021	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
153 Le Village	03/05/2021	Maison	40 m²	124 000 €	3 100 €/m²