Que signifient les données DVF pour Taulis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taulis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taulis compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Taulis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taulis, le prix moyen est de 882 €/m² et le prix médian de 882 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taulis n'apparaissent pas ?

Une rue de Taulis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Taulis a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taulis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taulis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taulis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taulis au prix de 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taulis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taulis entre 2023 et 2024 est de +11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taulis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taulis, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 882 €/m².

Prix immobilier Taulis

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66203 58 habitants

↑ +11.10%

882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

882 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Taulis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taulis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.10%

882 €/m²

Prix médian/m²

882 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5033 Pl De La Forge	01/07/2024	Maison	86 m²	97 060 €	1 129 €/m²
5011 Rue Des Rocailles	07/05/2024	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
5000 Rte Du Pont	13/09/2023	Maison	90 m²	71 500 €	794 €/m²
5009 Rue Des Rocailles	05/09/2022	Maison	90 m²	125 225 €	1 391 €/m²
5028 Rte Du Col De Formentere	14/03/2022	Maison	163 m²	350 000 €	2 147 €/m²
5028 Rte Du Col De Formentere	14/03/2022	Maison	163 m²	350 000 €	2 147 €/m²
44 Roque Courbe	16/12/2021	Maison	99 m²	164 000 €	1 657 €/m²
5001 Roque Courbe	08/12/2021	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
5042 Chem Du Moulin	23/06/2021	Maison	71 m²	41 000 €	577 €/m²
5040 Chem Du Moulin	30/04/2021	Maison	80 m²	111 000 €	1 388 €/m²
5007 Rue Des Rocailles	01/04/2021	Maison	57 m²	59 000 €	1 035 €/m²
5045 Imp Des Loriots	05/02/2021	Maison	121 m²	150 000 €	1 240 €/m²
5045 Imp Des Loriots	05/02/2021	Maison	121 m²	150 000 €	1 240 €/m²