Que signifient les données DVF pour Sournia ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sournia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sournia compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sournia

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sournia, le prix moyen est de 1 490 €/m² et le prix médian de 1 490 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sournia n'apparaissent pas ?

Une rue de Sournia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Sournia ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sournia

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sournia couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sournia

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sournia au prix de 1 490 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sournia

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sournia entre 2024 et 2025 est de -10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sournia

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sournia, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 490 €/m².

Prix immobilier Sournia

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66198 480 habitants

↓ -10.30%

1 490 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 490 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sournia

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sournia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.30%

1 490 €/m²

Prix médian/m²

1 490 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
246 Le Village	28/02/2025	Maison	49 m²	73 000 €	1 490 €/m²
10 Rue Du Chateau	06/02/2025	Appartement	32 m²	29 000 €	906 €/m²
10 Rue Du Chateau	06/02/2025	Appartement	40 m²	29 000 €	725 €/m²
12 Le Village	25/07/2024	Maison	60 m²	29 000 €	483 €/m²
39 Le Village	10/07/2024	Maison	90 m²	92 410 €	1 027 €/m²
77 Le Village	21/05/2024	Maison	140 m²	95 400 €	681 €/m²
212 Le Puigt	13/03/2024	Maison	47 m²	20 000 €	426 €/m²
9999 Ouratory D Ille	13/02/2024	Maison	40 m²	171 500 €	4 288 €/m²
30 Le Puigt	19/01/2024	Maison	50 m²	108 000 €	2 160 €/m²
170 Le Village	10/11/2023	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
45 Le Village	31/08/2023	Appartement	65 m²	30 000 €	462 €/m²
5 Rue De La Citadelle	31/07/2023	Maison	96 m²	171 000 €	1 781 €/m²
5 Rue De La Citadelle	31/07/2023	Maison	96 m²	171 000 €	1 781 €/m²
7 Quartier De Tabernes	26/06/2023	Maison	113 m²	286 000 €	2 531 €/m²
3 Rue De L Aire	26/04/2023	Maison	32 m²	50 000 €	1 562 €/m²
Rue Des Bois	28/09/2022	Maison	105 m²	179 000 €	1 705 €/m²
8 Foun De Tabernes	31/08/2022	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
8 Foun De Tabernes	31/08/2022	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
8 Foun De Tabernes	31/08/2022	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
204 Le Puigt	29/08/2022	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	1 489 €/m²	-	103 m²
Le Puigt	4 ventes	-	-	72 m²
Esquine D Aze	2 ventes	-	-	4 100 m²
Rue Du Chateau	2 ventes	-	816 €/m²	-
Terre Majou	2 ventes	-	-	17 360 m²
L Argeladouze	1 vente	-	-	640 m²
Rec De La Coume	1 vente	-	-	5 510 m²
Saissa	1 vente	-	-	675 m²