Prix immobilier Sorède
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sorède
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sorède
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%3 402 €/m²
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Dels Castanyers | 12/06/2025 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 14 Pl De La Republique | 28/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 51 Rue Du Mas Tarte | 19/05/2025 | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
| 5 Rue Du Gargal | 13/05/2025 | Maison | 79 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² |
| 6 Av Du Roussillon | 07/05/2025 | Maison | 73 m² | 238 000 € | 3 260 €/m² |
| 949 El Campet | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 283 000 € | 2 482 €/m² |
| 10 Rue De Cerdagne | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 251 450 € | 2 794 €/m² |
| 105 Le Village | 22/04/2025 | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 10 Rue Du Neoulous | 14/04/2025 | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 €/m² |
| 10 Rue Du Neoulous | 14/04/2025 | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 €/m² |
| 59 Av De La Vallee Heureuse | 11/04/2025 | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 13 Rue De Cerdagne | 10/04/2025 | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 3 Rue Du Conflent | 07/04/2025 | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 Rue De La Tagnarede | 07/04/2025 | Maison | 83 m² | 281 000 € | 3 386 €/m² |
| 6 Rue De La Pinede | 07/04/2025 | Maison | 105 m² | 430 000 € | 4 095 €/m² |
| 20 Rue Des Micocouliers | 04/04/2025 | Maison | 152 m² | 535 648 € | 3 524 €/m² |
| 20 Rue Des Micocouliers | 04/04/2025 | Maison | 152 m² | 535 648 € | 3 524 €/m² |
| 3 Rue Des Pradets | 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 32 Rue Du Moulin Cassanyes | 03/04/2025 | Maison | 108 m² | 373 000 € | 3 454 €/m² |
| 6 Che De Saint Andre | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 255 100 € | 2 899 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gavarra Baixa | 6 ventes | - | - | 3 205 m² |
| Rue De Cerdagne | 5 ventes | 3 176 €/m² | - | 486 m² |
| Cami D'Ortafa | 4 ventes | - | - | 626 m² |
| Le Village | 4 ventes | 3 388 €/m² | - | 554 m² |
| Rue De La Coscolleda | 4 ventes | - | - | 372 m² |
| Rue Des Alberes | 4 ventes | 1 487 €/m² | - | 725 m² |
| Rue Des Micocouliers | 4 ventes | 3 524 €/m² | - | 670 m² |
| Av De La Vallee Heureuse | 3 ventes | 3 319 €/m² | - | 521 m² |
| Imp Des Mimosas | 3 ventes | 6 071 €/m² | - | 1 694 m² |
| Che De Saint Andre | 2 ventes | 2 898 €/m² | - | 209 m² |
| El Campet | 2 ventes | 2 482 €/m² | - | 527 m² |
| Imp Des Chenes | 2 ventes | 3 978 €/m² | 15 118 €/m² | 5 m² |
| La Coscolleda | 2 ventes | - | - | 3 506 m² |
| Les Eres | 2 ventes | - | - | 680 m² |
| Rue De La Pinede | 2 ventes | 4 095 €/m² | - | 456 m² |
| Rue De La Tagnarede | 2 ventes | 3 385 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Du Conflent | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Du Mas Desoutres | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Rue Du Mas Tarte | 2 ventes | 3 723 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Du Moulin Cassanyes | 2 ventes | 3 453 €/m² | - | 524 m² |
| Rue Du Neoulous | 2 ventes | 3 038 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Henri Frere | 2 ventes | - | - | 472 m² |
| Av Du Roussillon | 1 vente | 3 260 €/m² | - | 451 m² |
| Chateau Fontes | 1 vente | - | - | 879 m² |
| Dom Des Alberes | 1 vente | 5 058 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sorède
Argelès-sur-Mer
3 531 €/m²
Données 2025
Laroque-des-Albères
3 514 €/m²
Données 2025
Saint-André
2 820 €/m²
Données 2025
Palau-del-Vidre
2 706 €/m²
Données 2025
Saint-Génis-des-Fontaines
3 290 €/m²
Données 2025
Collioure
5 451 €/m²
Données 2025
Villelongue-dels-Monts
2 409 €/m²
Données 2025
L'Albère
1 769 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sorède
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sorède, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sorède compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sorède
3 402 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sorède
3 488 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sorède n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sorède
25 rues de Sorède ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sorède
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sorède :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sorède
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sorède :
🏠 Maisons
26 ventes
3 402 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 250 €/m²
Prix moyen/m²