Prix immobilier Saleilles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saleilles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saleilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%2 286 €/m²
Prix médian/m²
2 420 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.10%2 848 €/m²
Prix médian/m²
2 794 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Le Village | 25/06/2025 | Maison | 117 m² | 215 850 € | 1 845 €/m² |
| 36 Av Arthur Conte | 25/06/2025 | Appartement | 89 m² | 226 000 € | 2 539 €/m² |
| 3 Rue Frederick Bousquet | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 3 Rue Frederick Bousquet | 10/06/2025 | Appartement | 70 m² | 284 000 € | 4 057 €/m² |
| 3 Rue Frederick Bousquet | 04/06/2025 | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 1 Rue Du Reart | 16/05/2025 | Maison | 168 m² | 310 500 € | 1 848 €/m² |
| 21 Rue Merlot | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 274 800 € | 2 923 €/m² |
| 6 Rue Galy Galdric | 13/05/2025 | Maison | 135 m² | 318 000 € | 2 356 €/m² |
| 15 Av Du Canigou | 13/05/2025 | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| 3 Rue Ramon Lull | 28/04/2025 | Maison | 79 m² | 222 500 € | 2 816 €/m² |
| 33 Av Du Clair Soleil | 22/04/2025 | Maison | 132 m² | 400 500 € | 3 034 €/m² |
| 33 Av Du Clair Soleil | 22/04/2025 | Maison | 132 m² | 400 500 € | 3 034 €/m² |
| 2 Av Chateau Roussillon | 11/04/2025 | Maison | 74 m² | 129 990 € | 1 757 €/m² |
| 12 Rue Mal Joffre | 09/04/2025 | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 8 Rue Louison Bobet | 02/04/2025 | Maison | 140 m² | 445 000 € | 3 179 €/m² |
| 7 Rue De La Tramontane | 31/03/2025 | Maison | 122 m² | 208 500 € | 1 709 €/m² |
| 5 Pl Gambetta | 21/03/2025 | Maison | 126 m² | 285 000 € | 2 262 €/m² |
| 33 Rue Gustave Eiffel | 18/03/2025 | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 51 Av Gino Massarotto | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 472 350 € | 3 374 €/m² |
| 174 Le Village | 12/03/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Frederick Bousquet | 11 ventes | - | 3 396 €/m² | - |
| Av Gino Massarotto | 6 ventes | 3 373 €/m² | 2 794 €/m² | 382 m² |
| Av Du Clair Soleil | 4 ventes | 3 034 €/m² | - | 1 354 m² |
| Le Village | 3 ventes | 1 635 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Gustave Eiffel | 3 ventes | 3 545 €/m² | - | 769 m² |
| Av Du Canigou | 2 ventes | - | 2 622 €/m² | - |
| Els Hortets | 2 ventes | - | - | 169 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 ventes | 3 031 €/m² | - | 416 m² |
| Rue Galy Galdric | 2 ventes | 2 355 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Louison Bobet | 2 ventes | 3 178 €/m² | - | - |
| Av Arthur Conte | 1 vente | - | 2 539 €/m² | - |
| Av Chateau Roussillon | 1 vente | 1 756 €/m² | - | 34 m² |
| Av Des Crouettes | 1 vente | 2 205 €/m² | - | 289 m² |
| La Teularia | 1 vente | - | - | 14 551 m² |
| Pl Gambetta | 1 vente | 2 261 €/m² | - | 465 m² |
| Rue De La Tramontane | 1 vente | 1 709 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Du Reart | 1 vente | 1 848 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Jean Casanovas | 1 vente | 2 321 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Mal Joffre | 1 vente | 2 300 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Merlot | 1 vente | 2 923 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 1 vente | 2 101 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Ramon Lull | 1 vente | 2 816 €/m² | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saleilles
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Cabestany
2 525 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Villeneuve-de-la-Raho
2 868 €/m²
Données 2025
Corneilla-del-Vercol
2 651 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Données 2025
Montescot
3 022 €/m²
Données 2025
Canet-en-Roussillon
3 860 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saleilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saleilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saleilles compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saleilles
2 540 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saleilles
2 540 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saleilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saleilles
22 rues de Saleilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saleilles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saleilles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saleilles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saleilles :
🏠 Maisons
19 ventes
2 286 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 848 €/m²
Prix moyen/m²