Prix immobilier Sainte-Léocadie
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Léocadie
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Léocadie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.50%4 657 €/m²
Prix médian/m²
4 696 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +33.70%3 734 €/m²
Prix médian/m²
3 776 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Carlit | 26/05/2025 | Maison | 50 m² | 172 800 € | 3 456 €/m² |
| 2 Rue Du Carlit | 10/05/2025 | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 9001 Rue Des Saules | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 328 825 € | 4 908 €/m² |
| 3 Rte Du Puigmal | 11/04/2025 | Appartement | 32 m² | 107 500 € | 3 359 €/m² |
| 1 Rue Du Carlit | 21/03/2025 | Maison | 69 m² | 328 000 € | 4 754 €/m² |
| 3 Rte Du Puigmal | 14/03/2025 | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue Du Carlit | 07/03/2025 | Appartement | 52 m² | 192 000 € | 3 692 €/m² |
| 1 Rue Du Carlit | 04/03/2025 | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 14/02/2025 | Appartement | 60 m² | 251 520 € | 4 192 €/m² |
| 8 Rue Des Cailles | 18/01/2025 | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 1 Rue Du Carlit | 17/01/2025 | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 €/m² |
| 1 Rue Du Carlit | 06/12/2024 | Maison | 70 m² | 328 000 € | 4 686 €/m² |
| 2 Rue Du Carlit | 29/11/2024 | Maison | 55 m² | 328 000 € | 5 964 €/m² |
| 1 Rue Du Carlit | 25/10/2024 | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 9001 Rue Des Saules | 11/10/2024 | Maison | 67 m² | 285 000 € | 4 254 €/m² |
| 1 Rue Du Carlit | 20/09/2024 | Appartement | 42 m² | 152 500 € | 3 631 €/m² |
| 5 Pla De Sal | 09/08/2024 | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² |
| 5 Rte Du Puigmal | 31/07/2024 | Maison | 187 m² | 270 000 € | 1 444 €/m² |
| 5 Rte Du Puigmal | 31/07/2024 | Maison | 187 m² | 270 000 € | 1 444 €/m² |
| 3 Rte Du Puigmal | 08/07/2024 | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Carlit | 10 ventes | 4 512 €/m² | 3 408 €/m² | - |
| Rue Des Narcisses | 8 ventes | - | - | 335 m² |
| Rte Du Puigmal | 4 ventes | - | 2 430 €/m² | - |
| Rue De La Gare | 3 ventes | - | 4 192 €/m² | - |
| Cases D Amunt | 2 ventes | - | - | 193 m² |
| Rue Des Cailles | 2 ventes | - | 4 615 €/m² | - |
| Rue Des Saules | 1 vente | 4 907 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Léocadie
Nahuja
2 742 €/m²
Données 2025
Bourg-Madame
3 564 €/m²
Données 2025
Saillagouse
4 145 €/m²
Données 2025
Osséja
3 410 €/m²
Données 2025
Estavar
4 102 €/m²
Données 2025
Palau-de-Cerdagne
4 739 €/m²
Données 2025
Err
2 881 €/m²
Données 2025
Valcebollère
2 134 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Léocadie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Léocadie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Léocadie compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Léocadie
4 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Léocadie
4 192 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Léocadie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Léocadie
7 rues de Sainte-Léocadie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Léocadie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Léocadie :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Léocadie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Léocadie :
🏠 Maisons
5 ventes
4 657 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 734 €/m²
Prix moyen/m²