Prix immobilier Saint-Nazaire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nazaire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Nazaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.60%2 518 €/m²
Prix médian/m²
2 368 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +69.30%3 160 €/m²
Prix médian/m²
3 160 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +108.00%422 €/m²
Prix médian/m²
240 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 27/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 24 500 € | 204 €/m² |
| 5001 Av D Elne | 20/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 13 Rue Du Carignan | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 231 500 € | 2 226 €/m² |
| 34 Rue De L'Alicante | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 169 705 € | 2 737 €/m² |
| 19 Rue Des Tamarins | 28/04/2025 | Maison | 123 m² | 312 500 € | 2 541 €/m² |
| 3 Rue Dagobert | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 28/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 25 000 € | 227 €/m² |
| 3 Rue Des Joncs | 10/03/2025 | Maison | 95 m² | 384 750 € | 4 050 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 10/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 42 000 € | 280 €/m² |
| 21 Rue Du Littoral | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 21 Rue Du Littoral | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 19/02/2025 | Local commercial | 120 m² | 15 000 € | 125 €/m² |
| 8 Rue Cabrit | 22/01/2025 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 20/01/2025 | Local commercial | 110 m² | 25 000 € | 227 €/m² |
| 4 Rue Du Fer A Cheval | 26/12/2024 | Maison | 71 m² | 180 200 € | 2 538 €/m² |
| 10 Rue Jean Mermoz | 19/12/2024 | Maison | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 9 Rue Moliere | 18/12/2024 | Maison | 142 m² | 387 600 € | 2 730 €/m² |
| 7 Rue Des Pourpiers | 18/12/2024 | Maison | 93 m² | 307 000 € | 3 301 €/m² |
| 1 Rue Leclerc | 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 94 000 € | 1 119 €/m² |
| 13 Rue De L'Alicante | 12/12/2024 | Maison | 73 m² | 225 600 € | 3 090 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cpg Agua Dulce 1 | 5 ventes | - | - | - |
| El Terro Buixa | 5 ventes | - | - | 2 065 m² |
| Les Planes | 5 ventes | - | - | 6 353 m² |
| Rue Du Littoral | 3 ventes | - | 3 160 €/m² | 73 m² |
| Av D Elne | 2 ventes | - | - | 228 m² |
| Rue Des Joncs | 2 ventes | 4 050 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| El Xanxo | 1 vente | - | - | 691 m² |
| Els Cirerers | 1 vente | - | - | 18 058 m² |
| Els Herminis | 1 vente | - | - | 4 812 m² |
| Rue Aristide Maillol | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Rue Cabrit | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Dagobert | 1 vente | 2 253 €/m² | - | 225 m² |
| Rue De L'Alicante | 1 vente | 2 737 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Des Tamarins | 1 vente | 2 540 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Du Carignan | 1 vente | 2 225 €/m² | - | 225 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Nazaire
Canet-en-Roussillon
3 860 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Saleilles
2 540 €/m²
Données 2025
Cabestany
2 525 €/m²
Données 2025
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Saint-Cyprien
3 980 €/m²
Données 2025
Corneilla-del-Vercol
2 651 €/m²
Données 2025
Elne
2 515 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nazaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nazaire compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nazaire
2 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nazaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nazaire
16 rues de Saint-Nazaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nazaire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nazaire :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 646 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nazaire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nazaire :
🏠 Maisons
6 ventes
2 518 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
422 €/m²
Prix moyen/m²