Prix immobilier Rodès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rodès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rodès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.10%1 691 €/m²
Prix médian/m²
1 976 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
881 €/m²
Prix médian/m²
881 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Cami Del Corral | 12/05/2025 | Appartement | 42 m² | 37 000 € | 881 €/m² |
| 186 Le Village | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² |
| 6 Pl De La Conquilla | 05/04/2025 | Maison | 69 m² | 46 750 € | 678 €/m² |
| 1 Lot Plein Soleil | 21/03/2025 | Maison | 108 m² | 240 695 € | 2 229 €/m² |
| 17 Cae Gran | 06/03/2025 | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 4 Cae De La Porta Bonica | 11/02/2025 | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² |
| 20 Vc Camiral | 07/02/2025 | Maison | 82 m² | 284 500 € | 3 470 €/m² |
| 138 Le Village | 17/12/2024 | Maison | 104 m² | 229 000 € | 2 202 €/m² |
| 9 Els Turons | 24/10/2024 | Maison | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 98 Le Village | 21/10/2024 | Maison | 94 m² | 178 600 € | 1 900 €/m² |
| 34 Rte De Santa Barba | 11/10/2024 | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 114 Le Village | 03/10/2024 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 129 Le Village | 19/09/2024 | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² |
| 12 Rte Dels Turons | 17/09/2024 | Maison | 100 m² | 256 440 € | 2 564 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 11/09/2024 | Maison | 95 m² | 96 650 € | 1 017 €/m² |
| 8 Vc Porta Del Castell | 06/09/2024 | Maison | 89 m² | 181 960 € | 2 044 €/m² |
| 4 Cae De La Torre | 01/08/2024 | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 31 Le Village | 10/06/2024 | Maison | 90 m² | 18 968 € | 211 €/m² |
| 197 Pla De Les Olivedes | 10/06/2024 | Local commercial | 175 m² | 18 968 € | 108 €/m² |
| 197 Pla De Les Olivedes | 10/06/2024 | Maison | 142 m² | 18 968 € | 134 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Santa Barbara | 20 ventes | - | - | 377 m² |
| Le Village | 7 ventes | 1 455 €/m² | - | 216 m² |
| La Faixana | 5 ventes | - | - | 75 096 m² |
| Els Puigs Baixos | 4 ventes | - | - | 2 465 m² |
| Pla De Les Olivedes | 4 ventes | - | - | 3 081 m² |
| El Cami Nou De Sant Pere | 3 ventes | - | - | 582 m² |
| Les Collades | 3 ventes | - | - | 1 717 m² |
| Cami Del Corral | 2 ventes | - | 880 €/m² | - |
| Els Congostos | 2 ventes | - | - | 2 020 m² |
| Vc Camiral | 2 ventes | 3 469 €/m² | - | 910 m² |
| Cae De La Porta Bonica | 1 vente | 482 €/m² | - | 25 m² |
| Cae Gran | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 183 m² |
| Domanova | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Els Turons | 1 vente | - | - | 1 706 m² |
| Lot Plein Soleil | 1 vente | 2 228 €/m² | - | 617 m² |
| Pl De La Conquilla | 1 vente | 677 €/m² | - | 120 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rodès
Vinça
2 026 €/m²
Données 2025
Rigarda
2 384 €/m²
Données 2025
Bouleternère
1 832 €/m²
Données 2025
Tarerach
1 712 €/m²
Données 2024
Arboussols
2 366 €/m²
Données 2025
Joch
2 380 €/m²
Données 2025
Montalba-le-Château
1 372 €/m²
Données 2025
Marquixanes
2 598 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rodès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rodès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rodès compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rodès
1 489 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rodès
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rodès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rodès
16 rues de Rodès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rodès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rodès :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rodès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rodès :
🏠 Maisons
6 ventes
1 691 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
881 €/m²
Prix moyen/m²