Prix immobilier Ria-Sirach
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ria-Sirach
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ria-Sirach
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.40%1 560 €/m²
Prix médian/m²
1 530 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 476 €/m²
Prix médian/m²
1 476 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue D Aragon | 26/05/2025 | Maison | 116 m² | 15 000 € | 129 €/m² |
| 39 Rte Nationale | 26/05/2025 | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 Rue Des Abricotiers | 20/05/2025 | Maison | 144 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² |
| 14 Rue Des Abricotiers | 20/05/2025 | Maison | 144 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² |
| 43 Rte Nationale | 06/05/2025 | Maison | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| 2 Che De La Tuilerie | 06/05/2025 | Maison | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| 2 Che De La Tuilerie | 06/05/2025 | Maison | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| 13 Rue De La Marbrerie | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 70 100 € | 1 113 €/m² |
| 9001 Tra De Bellevue | 03/04/2025 | Maison | 134 m² | 446 980 € | 3 336 €/m² |
| 9001 Tra De Bellevue | 03/04/2025 | Maison | 134 m² | 446 980 € | 3 336 €/m² |
| 14 Lot Les Aloes | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 8 Lot Les Aloes | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 66 005 € | 777 €/m² |
| 1 Rue St Jean | 04/03/2025 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 84 Rte Nationale | 21/01/2025 | Maison | 150 m² | 43 950 € | 293 €/m² |
| Rte Nationale | 16/01/2025 | Appartement | 63 m² | 93 000 € | 1 476 €/m² |
| 5016 Av D En Cassa | 06/01/2025 | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 5016 Av D En Cassa | 06/01/2025 | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 14 Rte Nationale | 23/12/2024 | Maison | 64 m² | 76 500 € | 1 195 €/m² |
| 10 Rue Du Pla | 23/12/2024 | Maison | 91 m² | 191 800 € | 2 108 €/m² |
| 22 Rue De La Republique | 16/12/2024 | Maison | 75 m² | 146 395 € | 1 952 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Nationale | 6 ventes | 933 €/m² | 1 476 €/m² | 74 m² |
| Salabert | 5 ventes | - | - | 3 830 m² |
| Av D En Cassa | 4 ventes | 2 461 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Des Abricotiers | 4 ventes | 1 736 €/m² | - | 600 m² |
| Tra De Bellevue | 4 ventes | 3 335 €/m² | - | 1 028 m² |
| L Usine | 3 ventes | - | - | 48 m² |
| Che De La Tuilerie | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 59 m² |
| En Cassa | 2 ventes | - | - | 745 m² |
| Las Llonces | 2 ventes | - | - | 615 m² |
| Lot Les Aloes | 2 ventes | 1 543 €/m² | - | 532 m² |
| Sirach | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| La Llisse | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Le Caillan | 1 vente | - | - | 1 650 m² |
| Mas Lacroix | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Rue D Aragon | 1 vente | 129 €/m² | - | 105 m² |
| Rue De La Barnouze | 1 vente | - | - | 781 m² |
| Rue De La Marbrerie | 1 vente | 1 112 €/m² | - | 30 m² |
| Rue St Jean | 1 vente | 1 961 €/m² | - | 661 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ria-Sirach
Villefranche-de-Conflent
1 685 €/m²
Données 2025
Codalet
1 793 €/m²
Données 2025
Conat
1 300 €/m²
Données 2025
Corneilla-de-Conflent
1 475 €/m²
Données 2025
Prades
1 710 €/m²
Données 2025
Campôme
1 554 €/m²
Données 2024
Catllar
2 185 €/m²
Données 2025
Fuilla
3 117 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ria-Sirach
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ria-Sirach, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ria-Sirach compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ria-Sirach
1 568 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ria-Sirach
1 546 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ria-Sirach n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ria-Sirach
18 rues de Ria-Sirach ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ria-Sirach
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ria-Sirach :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ria-Sirach
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ria-Sirach :
🏠 Maisons
10 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 476 €/m²
Prix moyen/m²