Que signifient les données DVF pour Prunet-et-Belpuig ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunet-et-Belpuig, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prunet-et-Belpuig compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Prunet-et-Belpuig

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prunet-et-Belpuig, le prix moyen est de 600 €/m² et le prix médian de 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prunet-et-Belpuig n'apparaissent pas ?

Une rue de Prunet-et-Belpuig n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prunet-et-Belpuig

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prunet-et-Belpuig couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prunet-et-Belpuig

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prunet-et-Belpuig au prix de 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prunet-et-Belpuig

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prunet-et-Belpuig entre 2023 et 2024 est de -42.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prunet-et-Belpuig

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prunet-et-Belpuig, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 600 €/m².

Prix immobilier Prunet-et-Belpuig

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66153 45 habitants

↓ -42.60%

600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Prunet-et-Belpuig

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prunet-et-Belpuig
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.60%

600 €/m²

Prix médian/m²

600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Sarrat D En Bourrougue	08/08/2024	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
Sarrat D En Bourrougue	08/08/2024	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
9001 Can Jaumille	27/10/2023	Maison	27 m²	35 000 €	1 296 €/m²
16 Lo Serrat	14/09/2023	Maison	87 m²	69 000 €	793 €/m²
9001 Prat D En Ceste	03/03/2022	Maison	20 m²	15 000 €	750 €/m²
9001 Prat D En Ceste	03/03/2022	Maison	20 m²	15 000 €	750 €/m²
35 Cal Tort	09/09/2021	Maison	120 m²	234 950 €	1 958 €/m²
34 Lo Timoune	02/09/2021	Maison	246 m²	475 000 €	1 931 €/m²
9001 Coullade De L Homme	31/08/2021	Maison	21 m²	65 000 €	3 095 €/m²
8 Lo Serrat	30/07/2021	Maison	106 m²	143 000 €	1 349 €/m²