Prix immobilier Prades
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Prades
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prades
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%1 842 €/m²
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.00%1 381 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -77.10%729 €/m²
Prix médian/m²
729 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Imp Route D Eus | 25/06/2025 | Maison | 56 m² | 74 500 € | 1 330 €/m² |
| 3 Rue De Molitg | 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² |
| 7 Rue De La Basse | 19/06/2025 | Local commercial | 394 m² | 220 000 € | 558 €/m² |
| 7 Rue De La Basse | 19/06/2025 | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 7 Rue De La Basse | 19/06/2025 | Appartement | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 9 Rte De Marquixanes | 18/06/2025 | Appartement | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 173 Av Du Gal De Gaulle | 10/06/2025 | Maison | 295 m² | 171 000 € | 580 €/m² |
| 6 Imp De La Sabliere | 06/06/2025 | Maison | 106 m² | 208 820 € | 1 970 €/m² |
| 10 Pl De La Republique | 28/05/2025 | Local commercial | 188 m² | 60 000 € | 319 €/m² |
| 7 Rue Jean Jaures | 26/05/2025 | Local commercial | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 1 Place De Catalogne | 06/05/2025 | Local commercial | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| 1 Place De Catalogne | 06/05/2025 | Local commercial | 132 m² | 148 000 € | 1 121 €/m² |
| 11 Rue De La Calmeille | 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 30 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Local commercial | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 89 Rue Du Palais De Justice | 25/04/2025 | Appartement | 59 m² | 33 407 € | 566 €/m² |
| 15 Rue Louis Codet | 24/04/2025 | Maison | 78 m² | 110 920 € | 1 422 €/m² |
| 7 Rue Des Acacias | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 87 930 € | 1 466 €/m² |
| 3 Rue Revolution | 22/04/2025 | Maison | 78 m² | 159 000 € | 2 038 €/m² |
| 8 Rue Marceau | 16/04/2025 | Maison | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² |
| 6 Rue Du Perou | 10/04/2025 | Appartement | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Arago | 1 vente | 722 €/m² | - | 46 m² |
| All Las Closes | 1 vente | 1 308 €/m² | - | 629 m² |
| Av De L Abbat Oliba | 1 vente | 1 538 €/m² | - | 201 m² |
| Av Doc Arrous | 1 vente | 2 391 €/m² | - | 777 m² |
| Imp De La Sabliere | 1 vente | 1 970 €/m² | - | 408 m² |
| Imp Route D Eus | 1 vente | 1 330 €/m² | - | 72 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Pla De La Bassa | 1 vente | - | - | 3 540 m² |
| Rte De Ria | 1 vente | 3 600 €/m² | - | 515 m² |
| Rue De La Calmeille | 1 vente | 2 954 €/m² | - | 845 m² |
| Rue De Molitg | 1 vente | 2 650 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Des Capucines | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 202 m² |
| Rue Du Canigou | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Henri Felip | 1 vente | - | - | - |
| Rue Lliterana | 1 vente | 2 354 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Marceau | 1 vente | 1 180 €/m² | - | 51 m² |
| Rue Revolution | 1 vente | 2 038 €/m² | - | 263 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Prades
Codalet
1 793 €/m²
Données 2025
Los Masos
2 477 €/m²
Données 2025
Catllar
2 185 €/m²
Données 2025
Clara-Villerach
1 167 €/m²
Données 2025
Ria-Sirach
1 568 €/m²
Données 2025
Corneilla-de-Conflent
1 475 €/m²
Données 2025
Eus
2 535 €/m²
Données 2025
Espira-de-Conflent
944 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Prades
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prades, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prades compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prades
1 710 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prades
1 501 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prades n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prades
17 rues de Prades ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prades
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prades :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prades
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prades :
🏠 Maisons
21 ventes
1 842 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 381 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
729 €/m²
Prix moyen/m²