Que signifient les données DVF pour Peyrestortes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrestortes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrestortes compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyrestortes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrestortes, le prix moyen est de 2 503 €/m² et le prix médian de 2 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrestortes n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrestortes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Peyrestortes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrestortes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrestortes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrestortes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrestortes au prix de 2 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrestortes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrestortes entre 2024 et 2025 est de +13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrestortes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrestortes, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 562 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 069 €/m².

Prix immobilier Peyrestortes

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66138 1 808 habitants

↑ +13.00%

2 503 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 302 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyrestortes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyrestortes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.80%

2 562 €/m²

Prix médian/m²

2 332 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

2 069 €/m²

Prix médian/m²

2 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Jacques Prevert	30/06/2025	Maison	70 m²	234 400 €	3 349 €/m²
8 Rue De La Revolution Francaise	30/04/2025	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
12 Rue Guillaume Apollinaire	09/04/2025	Maison	73 m²	231 000 €	3 164 €/m²
12 Rue Des Abricotiers	31/03/2025	Maison	48 m²	162 000 €	3 375 €/m²
5 Rue De La Revolution Francaise	20/03/2025	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
32 Rue Du Chateau D Eau	07/03/2025	Appartement	39 m²	85 000 €	2 179 €/m²
33 Rue Du Chateau D Eau	27/02/2025	Maison	140 m²	340 000 €	2 429 €/m²
Rue Des Vendanges	25/02/2025	Appartement	44 m²	81 000 €	1 841 €/m²
Rue Des Vendanges	21/02/2025	Appartement	39 m²	83 000 €	2 128 €/m²
Rue Des Vendanges	21/02/2025	Appartement	44 m²	84 000 €	1 909 €/m²
11 Rue Des Amandiers	14/02/2025	Maison	154 m²	270 000 €	1 753 €/m²
5 Rue Pierre Corneille	14/02/2025	Maison	64 m²	153 000 €	2 391 €/m²
10 Rue Des Clairons	05/02/2025	Maison	30 m²	110 000 €	3 667 €/m²
26 Rue Des Citronniers	31/01/2025	Maison	127 m²	290 000 €	2 283 €/m²
8 Rue Guillaume Apollinaire	12/12/2024	Maison	109 m²	305 000 €	2 798 €/m²
15 Rue Cassanyes	19/11/2024	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
6 Rue Des Camelias	17/10/2024	Maison	118 m²	258 000 €	2 186 €/m²
1 Pl Des Ecoles	11/10/2024	Maison	23 m²	19 000 €	826 €/m²
9 Rue Cassanyes	09/09/2024	Maison	113 m²	210 000 €	1 858 €/m²
Rue Des Vendanges	26/08/2024	Appartement	44 m²	118 000 €	2 682 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aleaux	10 ventes	-	-	2 852 m²
Le Devez	7 ventes	-	-	3 586 m²
Rue Des Vendanges	6 ventes	-	1 959 €/m²	-
Rue Du Chateau D Eau	3 ventes	2 428 €/m²	2 179 €/m²	838 m²
La Mouillaque	2 ventes	-	-	1 750 m²
Rue De La Revolution Francaise	2 ventes	1 350 €/m²	-	53 m²
Rue Des Amandiers	2 ventes	1 753 €/m²	-	527 m²
Rue Des Citronniers	2 ventes	2 283 €/m²	-	386 m²
Las Faichettes	1 vente	-	-	27 m²
Rue Des Abricotiers	1 vente	3 375 €/m²	-	226 m²
Rue Des Clairons	1 vente	3 666 €/m²	-	32 m²
Rue Guillaume Apollinaire	1 vente	3 164 €/m²	-	213 m²
Rue Jacques Prevert	1 vente	3 348 €/m²	-	224 m²
Rue Pierre Corneille	1 vente	2 390 €/m²	-	87 m²