Prix immobilier Perpignan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Perpignan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perpignan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (231 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 279 €/m²
Prix médian/m²
2 263 €/m²
Appartements (672 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.70%1 609 €/m²
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Locaux commerciaux (60 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.70%1 378 €/m²
Prix médian/m²
1 271 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Jean Bouin | 30/06/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 2 Rue Du Cap Bear | 30/06/2025 | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 31 Rue Du Jardin D Enfants | 30/06/2025 | Appartement | 68 m² | 113 000 € | 1 662 €/m² |
| 5 Rue Amiral Barrera | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 All De Bacchus | 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² |
| 5001 Imp Des Cardeurs | 30/06/2025 | Appartement | 48 m² | 92 055 € | 1 918 €/m² |
| 9 Bd Du Conflent | 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 53 000 € | 1 472 €/m² |
| 50 Rue Jean Alcover | 27/06/2025 | Maison | 145 m² | 284 500 € | 1 962 €/m² |
| 16 Av Pierre Cambres | 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 6 Rue Des Glacis | 27/06/2025 | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 33 Rue Louis Bleriot | 27/06/2025 | Maison | 108 m² | 251 000 € | 2 324 €/m² |
| 10 Rue De Villelongue Dels Monts | 27/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 37 400 € | 2 078 €/m² |
| 9 Rue Doc Pous | 26/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 66 Rue Louis Jacques Thenard | 26/06/2025 | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 Rue Pierre Dupont | 26/06/2025 | Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 11 Rue Des Glaieuls | 25/06/2025 | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² |
| 63 Av De Prades | 25/06/2025 | Maison | 59 m² | 137 500 € | 2 331 €/m² |
| 18 Rue Luc Dagobert | 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 1 Rue Des Glaieuls | 24/06/2025 | Appartement | 20 m² | 15 000 € | 750 €/m² |
| 10 Av Du Tech | 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Vallerey | 1 vente | 1 439 €/m² | - | 289 m² |
| Rue Guillaume Gitard | 1 vente | - | - | - |
| Rue Henri Desgrange | 1 vente | 1 440 €/m² | - | - |
| Rue Hippolyte Despres | 1 vente | - | 1 767 €/m² | - |
| Rue Jacques Colomines | 1 vente | 2 995 €/m² | - | 359 m² |
| Rue Jacques Monod | 1 vente | 2 912 €/m² | - | 776 m² |
| Rue Jean Amade | 1 vente | 3 220 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Jean Bouin | 1 vente | 2 867 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Jean Bullant | 1 vente | 1 553 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Jean D Alembert | 1 vente | 2 495 €/m² | - | 141 m² |
| Rue Jean Guibeaud | 1 vente | - | - | 185 m² |
| Rue Joan Maragall | 1 vente | 947 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Joe Rosenthal | 1 vente | 3 160 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Jordi Carbonell I Tries | 1 vente | - | - | - |
| Rue Joseph Carner | 1 vente | 2 953 €/m² | - | 221 m² |
| Rue Jules Dalou | 1 vente | 2 283 €/m² | - | 282 m² |
| Rue Jules Saloum | 1 vente | 2 254 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Leo Lagrange | 1 vente | - | 2 372 €/m² | - |
| Rue Leon Dieude | 1 vente | 1 484 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Leon Vaudoyer | 1 vente | 2 933 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Lesueur | 1 vente | 3 090 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Louis Bleriot | 1 vente | 2 324 €/m² | - | 373 m² |
| Rue Louis Caulas | 1 vente | - | 2 251 €/m² | - |
| Rue Louis Delage | 1 vente | - | - | - |
| Rue Louis Jacques Thenard | 1 vente | 1 875 €/m² | - | 251 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Perpignan
Cabestany
2 525 €/m²
Données 2025
Bompas
2 754 €/m²
Données 2025
Saint-Estève
2 451 €/m²
Données 2025
Pia
2 619 €/m²
Données 2025
Saleilles
2 540 €/m²
Données 2025
Villeneuve-de-la-Raho
2 868 €/m²
Données 2025
Villelongue-de-la-Salanque
2 189 €/m²
Données 2025
Baho
2 227 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Perpignan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perpignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Perpignan compte 903 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Perpignan
1 792 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Perpignan
1 801 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Perpignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Perpignan
25 rues de Perpignan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Perpignan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Perpignan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Perpignan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Perpignan :
🏠 Maisons
231 ventes
2 279 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
672 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
60 ventes
1 378 €/m²
Prix moyen/m²