Prix immobilier Palau-de-Cerdagne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Palau-de-Cerdagne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Palau-de-Cerdagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.90%4 739 €/m²
Prix médian/m²
4 964 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5007 Lou Pla | 20/06/2025 | Maison | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² |
| 9051 Le Village | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 96 Lou Pla | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| 96 Lou Pla | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| Av De Catalogne | 07/02/2025 | Maison | 64 m² | 352 000 € | 5 500 €/m² |
| 41 Le Village | 27/12/2024 | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 5017 Lou Pla | 13/12/2024 | Maison | 64 m² | 340 000 € | 5 312 €/m² |
| 5001 Rue D Espagne | 29/11/2024 | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 5001 Rue D Espagne | 18/10/2024 | Appartement | 72 m² | 450 000 € | 6 250 €/m² |
| 5001 Rue D Espagne | 27/09/2024 | Appartement | 56 m² | 310 000 € | 5 536 €/m² |
| Av De Catalogne | 06/09/2024 | Maison | 64 m² | 304 000 € | 4 750 €/m² |
| 5001 Rue D Espagne | 06/09/2024 | Appartement | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² |
| 2 Imp Du Manoir | 05/09/2024 | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| Av De Catalogne | 09/08/2024 | Maison | 64 m² | 380 000 € | 5 938 €/m² |
| 5001 Rue D Espagne | 07/06/2024 | Appartement | 59 m² | 253 250 € | 4 292 €/m² |
| 5006 Av Des Guinguettes | 24/05/2024 | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 5001 Rue D Espagne | 03/05/2024 | Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 €/m² |
| 17 Av Du Pouligou | 29/04/2024 | Appartement | 85 m² | 405 000 € | 4 765 €/m² |
| 17 Av Du Pouligou | 29/04/2024 | Appartement | 66 m² | 405 000 € | 6 136 €/m² |
| 5002 Lou Pla | 22/04/2024 | Appartement | 72 m² | 407 000 € | 5 653 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lou Pla | 5 ventes | 5 035 €/m² | - | 452 m² |
| Av De Catalogne | 1 vente | 5 500 €/m² | - | - |
| Camps Del Fourn | 1 vente | - | - | 678 m² |
| Le Village | 1 vente | 2 777 €/m² | - | 341 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Palau-de-Cerdagne
Osséja
3 410 €/m²
Données 2025
Nahuja
2 742 €/m²
Données 2025
Sainte-Léocadie
4 110 €/m²
Données 2025
Valcebollère
2 134 €/m²
Données 2024
Bourg-Madame
3 564 €/m²
Données 2025
Err
2 881 €/m²
Données 2025
Ur
2 366 €/m²
Données 2025
Saillagouse
4 145 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Palau-de-Cerdagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Palau-de-Cerdagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Palau-de-Cerdagne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Palau-de-Cerdagne
4 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Palau-de-Cerdagne
4 964 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Palau-de-Cerdagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Palau-de-Cerdagne
4 rues de Palau-de-Cerdagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Palau-de-Cerdagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Palau-de-Cerdagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Palau-de-Cerdagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Palau-de-Cerdagne :
🏠 Maisons
4 ventes
4 739 €/m²
Prix moyen/m²