Prix immobilier Osséja
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Osséja
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Osséja
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 997 €/m²
Prix médian/m²
3 077 €/m²
Appartements (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.20%3 517 €/m²
Prix médian/m²
3 580 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 477 Rue St Roch | 13/06/2025 | Appartement | 36 m² | 117 500 € | 3 264 €/m² |
| 22 Av De Cerdagne | 06/06/2025 | Appartement | 97 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² |
| 43 Rue St Roch | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 39 Rue St Roch | 27/05/2025 | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 €/m² |
| 5 Che De La Coulomine | 23/05/2025 | Maison | 170 m² | 495 000 € | 2 912 €/m² |
| 11 Imp Des Lilas | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 13 Av De Casa Pont | 16/05/2025 | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 42 Av Du Lac | 09/05/2025 | Appartement | 60 m² | 209 900 € | 3 498 €/m² |
| 336 Els Castellets | 07/05/2025 | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
| 363 Els Castellets | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 260 Osseja Ouest | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 233 000 € | 3 641 €/m² |
| 5001 Rte De Poujals | 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 280 800 € | 3 019 €/m² |
| 43 Rue St Roch | 25/04/2025 | Appartement | 52 m² | 168 500 € | 3 240 €/m² |
| 5001 Saint Roch Est | 25/04/2025 | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 3 Imp Du Puig D Estaque | 25/04/2025 | Appartement | 33 m² | 111 000 € | 3 364 €/m² |
| 6 Rue St Roch | 15/04/2025 | Appartement | 23 m² | 87 000 € | 3 783 €/m² |
| 1 Pl St Pierre | 04/04/2025 | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² |
| 43 Rue St Roch | 29/03/2025 | Appartement | 90 m² | 400 800 € | 4 453 €/m² |
| 14 Av Du Docteur Cunnac | 28/03/2025 | Maison | 34 m² | 347 000 € | 10 206 €/m² |
| 14 Av Du Docteur Cunnac | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Roch | 14 ventes | - | 3 498 €/m² | - |
| Av De Cerdagne | 9 ventes | - | 4 377 €/m² | - |
| Saint Roch Ouest | 8 ventes | - | - | 422 m² |
| Rue Du Progres | 4 ventes | - | 1 960 €/m² | - |
| Av Du Docteur Cunnac | 3 ventes | 5 477 €/m² | - | 646 m² |
| Av Du Lac | 3 ventes | - | 3 498 €/m² | - |
| Imp Des Lilas | 3 ventes | - | 4 666 €/m² | - |
| Rte De Poujals | 3 ventes | - | 3 019 €/m² | 607 m² |
| Av Du Carlit | 2 ventes | 2 972 €/m² | - | 692 m² |
| Els Castellets | 2 ventes | 2 634 €/m² | - | 408 m² |
| Imp Du Puig D Estaque | 2 ventes | - | 3 363 €/m² | - |
| Osseja Ouest | 2 ventes | - | 3 640 €/m² | - |
| Pl St Pierre | 2 ventes | - | 3 725 €/m² | - |
| Rue Du Canigou | 2 ventes | - | 3 636 €/m² | - |
| Saint Roch Est | 2 ventes | - | 4 285 €/m² | - |
| Av De Casa Pont | 1 vente | - | 1 511 €/m² | - |
| Av Du Camp Grand | 1 vente | - | - | 613 m² |
| Che De La Coulomine | 1 vente | 2 911 €/m² | - | 159 m² |
| La Marge | 1 vente | - | - | 885 m² |
| La Prada Nord | 1 vente | - | - | 1 136 m² |
| Lo Posado Sud | 1 vente | - | - | 2 475 m² |
| Rue Des Pyrenees | 1 vente | - | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Osséja
Palau-de-Cerdagne
4 739 €/m²
Données 2025
Nahuja
2 742 €/m²
Données 2025
Valcebollère
2 134 €/m²
Données 2024
Sainte-Léocadie
4 110 €/m²
Données 2025
Bourg-Madame
3 564 €/m²
Données 2025
Err
2 881 €/m²
Données 2025
Saillagouse
4 145 €/m²
Données 2025
Llo
3 112 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Osséja
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Osséja, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Osséja compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Osséja
3 410 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Osséja
3 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Osséja n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Osséja
22 rues de Osséja ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Osséja
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Osséja :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Osséja
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Osséja :
🏠 Maisons
5 ventes
2 997 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 517 €/m²
Prix moyen/m²