Que signifient les données DVF pour Llo ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Llo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Llo compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Llo

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Llo, le prix moyen est de 3 112 €/m² et le prix médian de 3 112 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Llo n'apparaissent pas ?

Une rue de Llo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Llo ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Llo

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Llo couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Llo

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Llo au prix de 3 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Llo

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Llo entre 2024 et 2025 est de -31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Llo

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Llo, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 112 €/m².

Prix immobilier Llo

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66100 156 habitants

↓ -31.40%

3 112 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 112 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Llo

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Llo
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.40%

3 112 €/m²

Prix médian/m²

3 112 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Cae Camp Gran	28/03/2025	Maison	61 m²	254 400 €	4 170 €/m²
1 Cae De Cerdanya	14/03/2025	Maison	230 m²	370 000 €	1 609 €/m²
104 Le Village	24/01/2025	Maison	54 m²	180 000 €	3 333 €/m²
8 Tra De La Lluaca	11/07/2024	Maison	8 m²	50 000 €	6 250 €/m²
49 Le Village	11/07/2024	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
1 Cae Camp Gran	20/09/2023	Appartement	86 m²	195 283 €	2 271 €/m²
1 Cae Camp Gran	20/09/2023	Appartement	40 m²	195 283 €	4 882 €/m²
9011 Lot Les Sources	09/06/2023	Appartement	24 m²	272 360 €	11 348 €/m²
9011 Lot Les Sources	09/06/2023	Appartement	40 m²	272 360 €	6 809 €/m²
3 Cae De Sota L Om	20/04/2023	Maison	72 m²	40 000 €	556 €/m²
55 Le Village	24/03/2023	Maison	45 m²	84 800 €	1 884 €/m²
Le Village	13/01/2023	Maison	141 m²	490 000 €	3 475 €/m²
Le Village	13/01/2023	Maison	141 m²	490 000 €	3 475 €/m²
59 Le Village	21/12/2022	Appartement	97 m²	188 510 €	1 943 €/m²
90 Le Village	13/07/2022	Appartement	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
100 Le Village	11/07/2022	Appartement	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
100 Le Village	11/07/2022	Appartement	55 m²	210 000 €	3 818 €/m²
6001 Le Village	16/06/2022	Local commercial	837 m²	2 300 000 €	2 748 €/m²
6001 Le Village	16/06/2022	Appartement	80 m²	2 300 000 €	28 750 €/m²
6001 Le Village	16/06/2022	Appartement	352 m²	2 300 000 €	6 534 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Coma Fumada	10 ventes	-	-	1 790 m²
Cae Camp Gran	2 ventes	4 170 €/m²	-	-
Cae De Cerdanya	1 vente	1 608 €/m²	-	646 m²
El Godromar	1 vente	-	-	1 310 m²
Els Llosers	1 vente	-	-	9 840 m²
Le Village	1 vente	3 333 €/m²	-	42 m²