Que signifient les données DVF pour Llauro ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Llauro, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Llauro compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Llauro

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Llauro, le prix moyen est de 4 241 €/m² et le prix médian de 4 241 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Llauro n'apparaissent pas ?

Une rue de Llauro n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Llauro ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Llauro

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Llauro couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Llauro

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Llauro au prix de 4 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Llauro

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Llauro entre 2024 et 2025 est de +173.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Llauro

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Llauro, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 241 €/m².

Prix immobilier Llauro

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66099 314 habitants

↑ +173.70%

4 241 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 241 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Llauro

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Llauro
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +173.70%

4 241 €/m²

Prix médian/m²

4 241 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Lot La Calcine	05/03/2025	Maison	146 m²	619 145 €	4 241 €/m²
9 Lot La Calcine	05/03/2025	Maison	146 m²	619 145 €	4 241 €/m²
2 Rue Des Acacias	13/02/2025	Maison	50 m²	155 000 €	3 100 €/m²
2 Rue Des Acacias	13/02/2025	Maison	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
9002 Rue Des Treilles	11/12/2024	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
15 Res Du Parc	09/10/2024	Maison	67 m²	180 000 €	2 687 €/m²
9 Rue Des Saules	03/09/2024	Maison	60 m²	30 500 €	508 €/m²
20 Rue Des Cerisiers	14/08/2024	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
4 Rue Des Saules	18/07/2024	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
5 Rue Des Cerisiers	12/07/2024	Maison	160 m²	275 000 €	1 719 €/m²
9007 Le Village De Llauro	30/01/2024	Maison	100 m²	69 000 €	690 €/m²
5001 La Cabaneille	11/09/2023	Maison	45 m²	2 000 €	44 €/m²
11 Rue Des Noisetiers	09/08/2023	Appartement	55 m²	130 000 €	2 364 €/m²
11 Rue Des Noisetiers	09/08/2023	Appartement	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
14 Res Du Parc	29/06/2023	Maison	83 m²	205 000 €	2 470 €/m²
7 Imp Des Acacias	19/06/2023	Maison	40 m²	113 000 €	2 825 €/m²
19 Rue Des Jardins	15/03/2023	Maison	124 m²	479 500 €	3 867 €/m²
19 Rue Des Jardins	15/03/2023	Maison	124 m²	479 500 €	3 867 €/m²
1 Rue Des Cerisiers	30/01/2023	Maison	63 m²	300 000 €	4 762 €/m²
1 Rue Des Cerisiers	30/01/2023	Maison	63 m²	300 000 €	4 762 €/m²