Prix immobilier Le Boulou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Boulou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Boulou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%2 827 €/m²
Prix médian/m²
2 906 €/m²
Appartements (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.20%1 795 €/m²
Prix médian/m²
1 787 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -92.90%692 €/m²
Prix médian/m²
692 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Ronsard | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 18 Av Gal Joseph Santraille | 30/06/2025 | Maison | 93 m² | 188 800 € | 2 030 €/m² |
| 1 Av Jean Moulin | 20/06/2025 | Appartement | 77 m² | 181 900 € | 2 362 €/m² |
| 2 Rue Llucia | 20/06/2025 | Appartement | 15 m² | 74 500 € | 4 967 €/m² |
| 2 Rue Llucia | 20/06/2025 | Maison | 67 m² | 74 500 € | 1 112 €/m² |
| 16 Rue Du Souvenir Francais | 13/06/2025 | Maison | 109 m² | 375 000 € | 3 440 €/m² |
| 16 Rue Du Souvenir Francais | 13/06/2025 | Appartement | 67 m² | 375 000 € | 5 597 €/m² |
| 16 Rue Du Souvenir Francais | 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² |
| 24 Rue Du Fenouil | 11/06/2025 | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 8 Rue Marie Curie | 06/06/2025 | Maison | 63 m² | 219 000 € | 3 476 €/m² |
| 35 Rue Des Chardonnerets | 06/06/2025 | Maison | 145 m² | 370 000 € | 2 552 €/m² |
| 9 Rue De L Evolution Sociale | 03/06/2025 | Maison | 91 m² | 145 850 € | 1 603 €/m² |
| 3 Res La Source | 27/05/2025 | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 €/m² |
| 12 Rue Joseph Laflou | 23/05/2025 | Maison | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 15 Rue Doc Mirapeix | 21/05/2025 | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 €/m² |
| 41 Av Gal Joseph Santraille | 13/05/2025 | Appartement | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 10 Imp Gambetta | 12/05/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 30 Av Mal Foch | 30/04/2025 | Appartement | 42 m² | 78 000 € | 1 857 €/m² |
| 76 Av Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 76 Av Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Local commercial | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Mal Foch | 2 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Che Du Mas Llinas | 2 ventes | - | - | - |
| Puig Sangli | 2 ventes | - | - | 15 080 m² |
| Res La Source | 2 ventes | - | 2 024 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | 1 494 €/m² | - |
| Rue Du Vallespir | 2 ventes | - | 1 879 €/m² | - |
| Rue Llucia | 2 ventes | 1 111 €/m² | 4 966 €/m² | 23 m² |
| Rue Marie Curie | 2 ventes | 3 476 €/m² | - | 240 m² |
| Cae D'En Cavailles | 1 vente | - | - | 616 m² |
| Che Du Mas Blanc | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Els Castanyers | 1 vente | 2 557 €/m² | - | - |
| Horts De Les Parets | 1 vente | - | - | 3 859 m² |
| Imp Gambetta | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 79 m² |
| La Caseta | 1 vente | - | - | 15 956 m² |
| La Roureda | 1 vente | - | - | 3 661 m² |
| Rpt De La Roureda | 1 vente | - | - | - |
| Rue Clementine | 1 vente | 1 743 €/m² | - | 263 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | 1 547 €/m² | - |
| Rue De L Evolution Sociale | 1 vente | 1 602 €/m² | - | 47 m² |
| Rue De Molas | 1 vente | 1 967 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Des Orangers | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 2 369 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | - | - | 816 m² |
| Rue Docteur Jean Nogues | 1 vente | 3 009 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Du Fenouil | 1 vente | 3 492 €/m² | - | 162 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Boulou
Montesquieu-des-Albères
2 005 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Pla-de-Corts
2 413 €/m²
Données 2025
Tresserre
2 551 €/m²
Données 2025
Les Cluses
2 950 €/m²
Données 2024
Banyuls-dels-Aspres
2 031 €/m²
Données 2025
Passa
2 709 €/m²
Données 2025
Villelongue-dels-Monts
2 409 €/m²
Données 2025
Vivès
4 260 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Boulou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Boulou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Boulou compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Boulou
2 447 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Boulou
2 540 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Boulou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Boulou
25 rues de Le Boulou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Boulou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Boulou :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Boulou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Boulou :
🏠 Maisons
30 ventes
2 827 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
1 795 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
692 €/m²
Prix moyen/m²