Prix immobilier Latour-Bas-Elne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Latour-Bas-Elne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Latour-Bas-Elne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.10%3 471 €/m²
Prix médian/m²
3 360 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.20%3 271 €/m²
Prix médian/m²
3 271 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Arnaud De La Tour | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 303 000 € | 3 189 €/m² |
| 4 Lot Les Glycines | 23/05/2025 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 5001 L Aspre | 21/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 36 000 € | 3 600 €/m² |
| 5001 L Aspre | 21/05/2025 | Local commercial | 33 m² | 36 000 € | 1 091 €/m² |
| 44 Rue De L Arbequine | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 5001 L Aspre | 05/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 57 240 € | 5 724 €/m² |
| 5001 L Aspre | 05/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 57 240 € | 1 363 €/m² |
| 22 Rue Joan Tocabens | 29/04/2025 | Appartement | 37 m² | 93 000 € | 2 514 €/m² |
| 18 Rue Joan Pau Gine | 28/04/2025 | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 €/m² |
| 1 Rue De La Riberette | 25/04/2025 | Maison | 154 m² | 444 300 € | 2 885 €/m² |
| 5 Rue Du Centre | 17/04/2025 | Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 €/m² |
| 5 Rue Du Centre | 16/04/2025 | Appartement | 68 m² | 134 800 € | 1 982 €/m² |
| 5001 L Aspre | 03/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 86 700 € | 8 670 €/m² |
| 5001 L Aspre | 03/04/2025 | Local commercial | 51 m² | 86 700 € | 1 700 €/m² |
| 4 Rue Du Jaumet | 01/04/2025 | Maison | 160 m² | 527 500 € | 3 297 €/m² |
| 239 Le Village | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 261 300 € | 3 187 €/m² |
| 19 Pl De La Liberte | 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 274 725 € | 4 227 €/m² |
| 11 Rue De La Garrigue | 27/02/2025 | Appartement | 95 m² | 405 600 € | 4 269 €/m² |
| 12 Rue Gerard Jacquet | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 217 500 € | 3 625 €/m² |
| 36 Rue De L Arbequine | 19/02/2025 | Maison | 130 m² | 432 000 € | 3 323 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aspre | 13 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Les Closes | 5 ventes | - | - | 2 457 m² |
| Rue De L Arbequine | 4 ventes | 3 662 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Du Centre | 4 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Rue Du Grenache | 4 ventes | 4 460 €/m² | - | 366 m² |
| Rue Du Jaumet | 3 ventes | 3 296 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Joan Tocabens | 3 ventes | - | 2 513 €/m² | - |
| All De La Foret | 2 ventes | 3 660 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Arnaud De La Tour | 2 ventes | 2 892 €/m² | - | 530 m² |
| Al Roure | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Els Horts | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Le Village | 1 vente | 3 186 €/m² | - | 144 m² |
| Lot Les Glycines | 1 vente | 4 054 €/m² | - | 319 m² |
| Pl De La Liberte | 1 vente | 4 226 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De La Garrigue | 1 vente | - | 4 269 €/m² | - |
| Rue De La Riberette | 1 vente | 2 885 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Gerard Jacquet | 1 vente | 3 625 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Joan Pau Gine | 1 vente | 4 406 €/m² | - | 278 m² |
| Serrallonga | 1 vente | - | - | 108 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Latour-Bas-Elne
Saint-Cyprien
3 980 €/m²
Données 2025
Elne
2 515 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Corneilla-del-Vercol
2 651 €/m²
Données 2025
Palau-del-Vidre
2 706 €/m²
Données 2025
Saint-André
2 820 €/m²
Données 2025
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Latour-Bas-Elne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Latour-Bas-Elne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Latour-Bas-Elne compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Latour-Bas-Elne
3 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Latour-Bas-Elne
3 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Latour-Bas-Elne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Latour-Bas-Elne
19 rues de Latour-Bas-Elne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Latour-Bas-Elne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Latour-Bas-Elne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Latour-Bas-Elne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Latour-Bas-Elne :
🏠 Maisons
14 ventes
3 471 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 271 €/m²
Prix moyen/m²