Que signifient les données DVF pour Jujols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jujols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jujols compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jujols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jujols, le prix moyen est de 804 €/m² et le prix médian de 804 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jujols n'apparaissent pas ?

Une rue de Jujols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Jujols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jujols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jujols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jujols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jujols au prix de 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jujols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jujols entre 2023 et 2024 est de +49.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jujols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jujols, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 804 €/m².

Prix immobilier Jujols

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66090 42 habitants

↑ +49.40%

804 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

804 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jujols

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jujols
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +49.40%

804 €/m²

Prix médian/m²

804 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9009 Le Village	29/01/2025	Appartement	60 m²	168 816 €	2 814 €/m²
9009 Le Village	29/01/2025	Appartement	30 m²	168 816 €	5 627 €/m²
3 Le Village	26/04/2024	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
9004 Le Village	22/12/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
32 Le Village	22/12/2023	Maison	49 m²	80 000 €	1 633 €/m²
9005 Le Village	29/11/2023	Maison	53 m²	28 530 €	538 €/m²
3 La Cotiva	29/11/2022	Maison	61 m²	82 869 €	1 359 €/m²
3 La Cotiva	29/11/2022	Maison	61 m²	82 869 €	1 359 €/m²
3 La Cotiva	29/11/2022	Maison	61 m²	82 869 €	1 359 €/m²
9003 Le Village	25/05/2022	Maison	30 m²	74 100 €	2 470 €/m²
9001 Els Camps Grans	15/10/2021	Appartement	1 m²	237 125 €	237 125 €/m²
1 Els Camps Grans	15/10/2021	Maison	106 m²	237 125 €	2 237 €/m²
5001 Le Village	22/03/2021	Maison	47 m²	67 000 €	1 426 €/m²
5002 Le Village	09/02/2021	Maison	65 m²	59 770 €	920 €/m²
Le Village	16/10/2020	Maison	44 m²	54 000 €	1 227 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Santa Coloma	7 ventes	-	-	5 234 m²
Le Village	5 ventes	-	4 220 €/m²	308 m²
La Garriga	3 ventes	-	-	6 460 m²
Camps Dels Treus Sud	1 vente	-	-	1 080 m²
Coll Diagre Nord	1 vente	-	-	6 800 m²
El Cassanac	1 vente	-	-	4 100 m²
El Geneguer	1 vente	-	-	7 800 m²
La Cotiva	1 vente	-	-	4 765 m²