Prix immobilier Espira-de-l'Agly
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espira-de-l'Agly
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espira-de-l'Agly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 848 €/m²
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -48.40%980 €/m²
Prix médian/m²
980 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Quatorze Juillet | 14/05/2025 | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 9 Rue Pedre Drete | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 174 500 € | 1 745 €/m² |
| 6 Rue Du Quatorze Juillet | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 €/m² |
| El Pilo | 22/04/2025 | Maison | 93 m² | 272 100 € | 2 926 €/m² |
| 19 Rue Nationale | 22/04/2025 | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 19 Rue Nationale | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 19 Rue Nationale | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 8 Rue Andre Verges | 12/04/2025 | Local commercial | 113 m² | 303 900 € | 2 689 €/m² |
| 8 Rue Andre Verges | 12/04/2025 | Appartement | 105 m² | 303 900 € | 2 894 €/m² |
| 5 Rue Andre Verges | 07/04/2025 | Maison | 165 m² | 208 600 € | 1 264 €/m² |
| 4 Rue Beranger | 04/04/2025 | Maison | 58 m² | 62 400 € | 1 076 €/m² |
| 8 Rue Mirabeau | 26/03/2025 | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² |
| 2 Rue Hoche | 13/03/2025 | Maison | 76 m² | 215 100 € | 2 830 €/m² |
| 3 Rue Charras | 05/03/2025 | Maison | 55 m² | 84 600 € | 1 538 €/m² |
| 11 Rue Voltaire | 27/02/2025 | Maison | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 1 Rue Pierre Lefranc | 19/02/2025 | Maison | 304 m² | 285 250 € | 938 €/m² |
| 14 Rue Charras | 12/02/2025 | Appartement | 66 m² | 626 995 € | 9 500 €/m² |
| 14 Rue Charras | 12/02/2025 | Appartement | 79 m² | 626 995 € | 7 937 €/m² |
| 14 Rue Charras | 12/02/2025 | Appartement | 79 m² | 626 995 € | 7 937 €/m² |
| 14 Rue Charras | 12/02/2025 | Appartement | 84 m² | 626 995 € | 7 464 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Escousseils Basses | 37 ventes | - | - | 2 379 m² |
| Mirandes Basses | 13 ventes | - | - | 1 395 m² |
| Rue Charras | 11 ventes | 1 538 €/m² | 7 986 €/m² | 1 539 m² |
| La Sanoe | 6 ventes | - | - | 199 m² |
| Che D Estagel | 5 ventes | 2 329 €/m² | 645 €/m² | 229 m² |
| Rue Andre Verges | 5 ventes | 1 244 €/m² | 2 894 €/m² | 88 m² |
| Rue Nationale | 5 ventes | 1 839 €/m² | 2 253 €/m² | 87 m² |
| Rue Pierre Lefranc | 5 ventes | 938 €/m² | 3 198 €/m² | 129 m² |
| El Pilo | 3 ventes | 2 925 €/m² | - | 605 m² |
| Rue Du Quatorze Juillet | 3 ventes | 1 232 €/m² | - | 62 m² |
| Jasse De Las Baques | 2 ventes | - | - | 2 415 m² |
| Rue Du Doc Coste | 2 ventes | - | - | 197 m² |
| Rue Mirabeau | 2 ventes | 2 694 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Pedre Drete | 2 ventes | 1 745 €/m² | - | 269 m² |
| Rue Thiers | 2 ventes | - | 1 314 €/m² | - |
| El Garrigar | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Lous Escousseils Alts | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Rue Arago | 1 vente | 1 458 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Beranger | 1 vente | 1 075 €/m² | - | 29 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Hoche | 1 vente | 2 830 €/m² | - | 109 m² |
| Rue Voltaire | 1 vente | 1 350 €/m² | - | 31 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espira-de-l'Agly
Cases-de-Pène
2 006 €/m²
Données 2025
Rivesaltes
2 054 €/m²
Données 2025
Peyrestortes
2 503 €/m²
Données 2025
Baixas
2 196 €/m²
Données 2025
Vingrau
800 €/m²
Données 2025
Calce
3 349 €/m²
Données 2025
Salses-le-Château
2 505 €/m²
Données 2025
Tautavel
2 139 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espira-de-l'Agly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espira-de-l'Agly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espira-de-l'Agly compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espira-de-l'Agly
1 671 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espira-de-l'Agly
1 861 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espira-de-l'Agly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espira-de-l'Agly
22 rues de Espira-de-l'Agly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espira-de-l'Agly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espira-de-l'Agly :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espira-de-l'Agly
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espira-de-l'Agly :
🏠 Maisons
14 ventes
1 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
980 €/m²
Prix moyen/m²